Как купить квартиру в Актау

На протяжении нескольких месяцев я искала квартиру в Актау. На руках у меня было 16 000 000 тенге (выручка с продажи бывшего жилья). Думала куплю сразу, ведь рынок переполнен предложениями. Ан нет, не так то оказывается все просто.

1. При поиске оказалось что многие продавцы живут у нас в Америке. Именно такой вывод я сделала судя по активной привязке цены квартиры к доллару. Дом уже построен в 1965 году (в новостройках застройщик привязывает цену к доллару, мотивируя тем что стройматериалы закупается в загранице), то тут и оправданий никаких нет. Видимо просто модно. Мне пришло на ум одно: мы сами агитируем и употребляем в обиход инвалюту, тем самым внося весомый вклад в развал собственной валюты.

2. Галерейные дома. Знаю в Актау их не любят. Может быть из за высоты или многолюдности в одном этаже. Хотя конечно по площади жилья подъездный дом и галерейный дом не имеет отличий. В 28 мкр. галерейные дома относительно новые, с классной планировкой (понравилась большая кухня и огромный коридор). Лифты есть новые и старые на замену. Есть даже двухэтажные галерейные дома, они как таунхаусы старого образца. Не стала их покупать так как на новые денег не хватило, а старые галерейные дома не понравились.

3. Подьездные дома всех мастей. Планировка самая разная. С 1 мкр. по 12 мкр. обычная планировка советского образца. С 13 по 22 мкр немного поновее. Минус - очень дорого (кроме 22 мкр), и еще... Все таки эти дома относительно старые. Срок эксплуатации более 40 лет. Есть еще дома с 26 мкр по 29 мкр. Это постройки с 1985-1991гг. Хорошее место, хорошая планировка, качественно (может потому что поновее?), и внутримикрорайонные дороги шире. Единственный минус - дорого.

4. 22 мкр. и 28а мкр. - отдельная тема. Срок эксплуатации не более 30 лет, но выглядят на все 100 лет. Дом непонятной, барачной планировки, почти у всех домов облупившиеся краски, все сетевые, телефонные, электрические кабеля висят как гирлянды. Думаю, это из за непосредственной близости базара.

5. Новостройки. Продаются в черновой, чистовой, предчистовой отделке. Во многих живут люди получившие жилье по госпрограммам. Но меня интересовали частные застройщики. Многие из них продают в долларах, видимо призыв Главы государства о дедолларизации обошел их стороной.

Честно говоря, эстетика домов не очень. Маленькие окна, дома слишком длинные. Качество с виду не совсем воодушевляет на покупку. Нетрудно представить какие они станут через 15-20 лет службы. На 6 этаж лифта нет, а это довольно высоко. Плюсы - довольно дешево, если покупать наличными.

Итого я добавила еще миллион тенге и купила в 27 мкр на 3 этаже. Дом качественный, 1986 г.п., прослужит еще 40-50 лет. Ремонт не очень, но это житейское.

Надеюсь мой обзор кому то поможет и оптимизирует время поиска. Всем удачной покупки идеального жилья.

--------------------------------------------------

Орфография и пунктуация автора сохранены. Мнение редакции может не совпадать с мнением автора.  Прислать свою статью Вы можете через опцию "Сообщить новость"

InAktau
покупаем квартиру новую актау мангистау
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Раскрытие темы
(0 оценок)
1036 просмотров в мае
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
О том, как провести эти выходные, читайте в обзоре от inAktau.kz! Дата, время и место проведения мероприятия смотрите в разделе "Афиша" сайта. 25 мая Детская афиша. Детский развивающий центр "Апельсинка" проведет мастер-класс по лепке и по изготовлению слайма. 26 мая Театр. Артисты Областного музыкально-драматического театра имени Н.Жантурина представят спектакль на казахском языке "Хан кегі". Детская афиша. Художественная студия MartArt приглашает на твор...
Общество
Компания из Усть-Каменогорска, которая выиграла тендер на ремонт внутримикрорайонных дорог в Актау за 53 тысячи тенге, подписала договор с городским акиматом на выполнение работ. Об этом сообщили в пресс-службе ведомства, передает инАктау. Акимат города выставил сумму в 6 миллионов тенге за 1 800 квадратных метров. Компания-победитель предложила провести все работы за 53 тысячи тенге. Пользователи Сети высказали предположение, что подрядчик забыл дописать...
Общество
Инцидент произошел ночью 23 мая в 1 микрорайоне. Один из жильцов 35 дома, заметивший как паркуется наглый автовладелец, сделал ему замечание, а когда последний не отреагировал на просьбы не губить деревья, снял его на фотокамеру телефона, передает инАктау. По словам жителя города Андрея, он  ночью возвращался с пробежки и заметил мужчину, который, заботясь о том, чтобы его драгоценную иномарку не поцарапали ветки, ломал деревья.  "Дерево только сверху сухо...
Культура
Областной музыкально-драматический театр имени Н.Жантурина представил репертуар на июнь, передает инАктау. 1 июня 11:00 - детская сказка на казахском языке "Ну, погоди!" 2 июня 19:00 - комедийный спектакль на русском языке "Продайте мужа!" 5 июня 19:00 - комедия на государственном языке "Бес бойдаққа бір той" 12 июня 19:00 - комедия на казахском языке "Келіндер көтерілісі" 14 июня 19:00 - драма на казахском языке "Жолайрық" 16 июня 19:00 - драматический сп...
Спорт
Спортсмены завоевали пять медалей чемпионата Казахстана по боксу среди юношей 2005-2006 годов рождения, передает инАктау со ссылкой на Федерацию бокса Мангистауской области. Чемпионат страны проводился в городе Атбасар с 19 по 23 мая. За звание сильнейших боролись 170 спортсменов из различных городов и регионов Казахстана.  Обладателями серебряных медалей стали Адайбек Ниязбай в весе до 42 килограммов, Азамат Нигметов в весовой категории до 66 килограммов...
Криминал
32-летний мужчина, уже судимый за развращение малолетнего ребенка, пытался изнасиловать 7-летнюю девочку в одном из торговых центров Алматы,сообщает Zakon.kz. В минувший четверг в соцсетях стало распространяться голосовое сообщение женщины, рассказывавшей о попытке изнасилования 7-летней девочки в туалете одного из торговых центров Алматы. - Маньяк зашел в туалет и поджидал. Девочка зашла в туалет, а ее мама сидела и ждала в коридоре. Он в этот момент ее п...
Происшествия
23 мая сотрудники ДПС провели рейд на трассе Актау-Акшукур по многочисленным обращениям жителей области, которые пожаловались на несоблюдение скоростного режима и тишины водителями, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу Департамента полиции по Мангистауской области. По информации ДП Мангитауской области, по статье "Превышение установленной скорости движения" при помощи скоростомера оформили семь водителей, по статье "Управление транспортным средством...
Происшествия
Полицейские скрутили мужчину, курившего в неположенном месте за отказ пройти в опорный пункт. Чтобы доставить правонарушителя в участок, понадобились силы двух полицейских, передает инАктау. Инцидент произошел 23 мая в 11 микрорайоне. Мужчина закурил сигарету в общественном месте. Это заметили стражи порядка и попросили правонарушителя пройти в опорный пункт. Ему эта затея не понравилась. Свое возмущение происходящим он выразил активным физическим сопротив...
Происшествия
Инцидент произошел 20 апреля этого года. Парней задержали недавно, после того, как видео группового избиения распространилось в социальных сетях. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента полиции по Мангистауской области, передает инАктау. На видео попал разговор трех парней. Один из них задавал вопросы потерпевшему, тот пытался уйти, после чего получил удары ногой в лицо и по голове. Парень от силы удара упал на землю и пытался закрыть голову руками. О...
Ответственный за раздел
Светлана Антонова
Журналисты сайта InAktau.kz всегда на связи.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Актау больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!

Редактор - InAktau.kz:
news@inaktau.kz
+7(777) 22-22-105