Как купить квартиру в Актау

На протяжении нескольких месяцев я искала квартиру в Актау. На руках у меня было 16 000 000 тенге (выручка с продажи бывшего жилья). Думала куплю сразу, ведь рынок переполнен предложениями. Ан нет, не так то оказывается все просто.

1. При поиске оказалось что многие продавцы живут у нас в Америке. Именно такой вывод я сделала судя по активной привязке цены квартиры к доллару. Дом уже построен в 1965 году (в новостройках застройщик привязывает цену к доллару, мотивируя тем что стройматериалы закупается в загранице), то тут и оправданий никаких нет. Видимо просто модно. Мне пришло на ум одно: мы сами агитируем и употребляем в обиход инвалюту, тем самым внося весомый вклад в развал собственной валюты.

2. Галерейные дома. Знаю в Актау их не любят. Может быть из за высоты или многолюдности в одном этаже. Хотя конечно по площади жилья подъездный дом и галерейный дом не имеет отличий. В 28 мкр. галерейные дома относительно новые, с классной планировкой (понравилась большая кухня и огромный коридор). Лифты есть новые и старые на замену. Есть даже двухэтажные галерейные дома, они как таунхаусы старого образца. Не стала их покупать так как на новые денег не хватило, а старые галерейные дома не понравились.

3. Подьездные дома всех мастей. Планировка самая разная. С 1 мкр. по 12 мкр. обычная планировка советского образца. С 13 по 22 мкр немного поновее. Минус - очень дорого (кроме 22 мкр), и еще... Все таки эти дома относительно старые. Срок эксплуатации более 40 лет. Есть еще дома с 26 мкр по 29 мкр. Это постройки с 1985-1991гг. Хорошее место, хорошая планировка, качественно (может потому что поновее?), и внутримикрорайонные дороги шире. Единственный минус - дорого.

4. 22 мкр. и 28а мкр. - отдельная тема. Срок эксплуатации не более 30 лет, но выглядят на все 100 лет. Дом непонятной, барачной планировки, почти у всех домов облупившиеся краски, все сетевые, телефонные, электрические кабеля висят как гирлянды. Думаю, это из за непосредственной близости базара.

5. Новостройки. Продаются в черновой, чистовой, предчистовой отделке. Во многих живут люди получившие жилье по госпрограммам. Но меня интересовали частные застройщики. Многие из них продают в долларах, видимо призыв Главы государства о дедолларизации обошел их стороной.

Честно говоря, эстетика домов не очень. Маленькие окна, дома слишком длинные. Качество с виду не совсем воодушевляет на покупку. Нетрудно представить какие они станут через 15-20 лет службы. На 6 этаж лифта нет, а это довольно высоко. Плюсы - довольно дешево, если покупать наличными.

Итого я добавила еще миллион тенге и купила в 27 мкр на 3 этаже. Дом качественный, 1986 г.п., прослужит еще 40-50 лет. Ремонт не очень, но это житейское.

Надеюсь мой обзор кому то поможет и оптимизирует время поиска. Всем удачной покупки идеального жилья.

--------------------------------------------------

Орфография и пунктуация автора сохранены. Мнение редакции может не совпадать с мнением автора.  Прислать свою статью Вы можете через опцию "Сообщить новость"

InAktau
покупаем квартиру новую актау мангистау
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Раскрытие темы
(0 оценок)
1138 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Общество
По прогнозу синоптиков, в городе сохранится солнечная погода. В четверг, 19 сентября, температура воздуха в Актау днем +25 градусов тепла, ночью +18 градусов. Ясно, без осадков. Скорость ветра до восьми метров в секунду. Департамент по ЧС МО сообщил, что сегодня в Мангистауской области возможен сильный туман.
Происшествия
Водитель, находясь в состоянии алкогольного опьянения за рулем, оскорбил и ударил полицейского. Решением суда на него наложен крупный штраф, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу Жанаозенского городского суда. Из материалов дела стало известно, что стражи порядка остановили пьяного водителя Lexus ES-350 на автодороге. Проверка документов вызвала у владельца атвомобиля негодование, он стал нецензурно выражаться в адрес одного из сотрудников дорожной п...
Общество
Фотографии любимого города! Становитесь участниками рубрики следующей недели! Не забывайте отмечать нас на своих фото в Instagram, и, возможно, именно оно попадет в подборку следующей недели!  А если вы еще не участвовали в конкурсах от inAktau.kz, не упустите возможность прислать фото каспийского заката на электронный адрес konkurs@inaktau.kz или whatsApp +7 708 971 1929 и принять участие в конкурсе "Зачарованные Каспием". @egor.kaa @jam_photos @_tuty__fr...
Спорт
Победа над соперником из Бразилии Кено Мачадо позволила мангистаускому спортсмену пройти в четвертьфинал чемпионата мира по боксу, который проходит в Екатеринбурге, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу Мангистауской федерации бокса. Третий бой в весовой категории до 81 килограмма Бекзад Нурдаулетов провел 17 сентября. "На ринге наш спортсмен встретился с бразильцем Кено Мачадо. По итогам двух раундов Бекзад одержал победу над соперником по раздельно...
Общество
Благотворительный фонд "Мы люди - мы вместе" запустил акцию в поддержку малоимущих и многодетных семей. Неравнодушных граждан просят принять участие.  Малообеспеченным семьям, оказавшимся в сложной жизненной ситуации, необходимы продукты питания, одежда, обувь, медикаменты. Первую продуктовую помощь нуждающиеся начнут получать с 1 октября этого года, передает инАктау. По информации директора фонда, на сегодняшний день за помощью обратились 700 семей, доход...
Происшествия
Ограбление продуктового магазина произошло сегодня, 18 сентября, в жилом массиве "Рауан". Подозреваемого стражи порядка задержали по горячим следам спустя час после совершения преступления. Об этом сообщили в пресс-службе Департамента полиции по Мангистауской области, передает инАктау. Примерно в 11:30 часов полицейским поступил вызов о том, что неизвестный в медицинской маске и солнцезащитных очках, угрожая пистолетом, ворвался в магазин и потребовал выру...
Общество
Отчетная встреча начальника Департамента полиции по Мангистауской области Каната Таймерденова с населением пройдет 20 сентября. Горожане смогут задать интересующие вопросы касательно деятельности правоохранительных органов, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу ведомства. "Руководитель департамента проинформирует о мерах, принимаемых полицией в борьбе с преступностью, расскажет об успехах в деле охраны общественного порядка и обеспечения общественной...
Общество
В департаменте департамент Комитета по регулированию естественных монополий МНЭ РК прокомментировали предложение ТОО «МАЭК Казатомпром» о повышении тарифов на горячую и холодную воду, передает инАктау. В ведомстве заверили, что необоснованного повышения тарифов не будет. «Проект ТОО «МАЭК Казатомпром» является только проектом, который представлен в уполномоченный орган для рассмотрения согласно законодательству и вынесен на обсуждение. Уполномоченный орган...
Происшествия
Инцидент произошел в июле этого года на базе отдыха "Кендірлі". Судебные слушания завершились только недавно. Подсудимого приговорили к пяти годам лишения свободы и штрафу, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу Каракиянского районного суда. Из материалов дела стало известно, что подсудимый перед тем как заступить на работу на базе отдыха опрокинул несколько рюмок водки, которую принес с собой. Руководство сразу же почувствовало запах алкоголя и замет...
Ответственный за раздел
Светлана Антонова
Журналисты сайта InAktau.kz всегда на связи.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Актау больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!

Редактор - InAktau.kz:
news@inaktau.kz
+7(777) 22-22-105