Актау обошёл Астану в рейтинге самых дорогих цен на жильё

По данным экспертов, с начала года цены на жилье в Казахстане снизились на 19%. Но, аналитики считают, что стоимость квартир может вернуться на прежний уровень.
Как сообщает специализированный сайт о недвижимости в Казахстане "Крыша", по итогам мая самым дорогим городом остаётся Алматы. Квадратный метр в Алматы стоит в среднем 384 тысячи тенге, сообщает ИнформБюро.

"Второе место в этом месяце - Актау (364.5 тыс тенге за 1 м2 - Авт.) отбил у Астаны (354 тыс - Авт.)", - информирует сайт.

По данным экспертов, наиболее дешёвыми городами из представленных на сайте в мае стали Актобе и Тараз с показателем 177 и 187 тысяч тенге. Цены в этих городах более чем в два раза ниже столичных.

"В Шымкенте индекс ценовых предложений составляет 251 тыс. тенге, в Караганде — чуть более 225 тысяч. В Уральске, Усть-Каменогорске и Петропавловске — примерно 190–200 тысяч тенге", - сообщают эксперты.

Рынок недвижимости Казахстана пришёл в равновесие, но додевальвационного уровня цены не достигли.

С начала 2016 года, как указано в информации, цены на недвижимость в Казахстане упали в среднем на 19%. При этом более чем на 15% — с февраля, после того, как рынок был вынужден отказаться от долларовых цен на жильё.

"После дедолларизации в Шымкенте, Петропавловске и Актау индекс "Крыши" сократился на 12% (на 32 900, 25 275 и 49 875 тенге соответственно), на 14 15% — в Алматы, Караганде и Актобе (на 61 646, 38 875 и 30 300 тенге - Авт.). Куда более заметно подешевело жильё в Усть-Каменгорске (— 17.7%, или 43 550 тенге - Авт.) и Таразе (— 20%, или 45 425 тенге - Авт.). Примерно на столько же просел за это время рынок жилья Караганды и Тараза: на 25–26% (— 78 875 и 57 625 тенге - Авт.). В Актобе за 5 месяцев цены снизились на 22.5% (— 57 175 тенге - Авт.), в Усть-Каменогорске — на 17.7% (— 42 200 тенге- Авт.)", - констатируют эксперты.

Отмечается, что наметилась пятёрка казахстанских городов, где цены снизились меньше всего.

"На первом и втором местах — Астана (— 14%, или 58 073 тенге - Авт.) и Алматы (— 14.1%, или 63 162 тенге - Авт.). Далее следуют Петропавловск, Шымкент и Актау с 15–16%-м снижением с начала года (— 35 800, 46 800 и 66 050 тенге соответственно - Авт.).", - уточняется на сайте.

"Дальнейшее развитие событий будет напрямую зависеть от спроса, который летом традиционно снижается. На ситуацию мог бы повлиять только первичный рынок, но доля новых квартир в связи с кризисом сокращается, а вместе с ней падает и давление на цены. Учитывая тенденции, которые наблюдаются в существенно пострадавшем от кризиса банковском секторе и экономике в целом, строительного бума ждать не приходится", - говорится в материале.

ИнформБюро
аналитика недвижимость актау мангистау казахстан
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Раскрытие темы
(0 оценок)
120 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Культура
Жить в Мангистау и хотя бы раз не примерить на себя роль палеонтолога практически невозможно. Почти каждый, воодушевленный жаждой приключений и желанием прикоснуться к истории, выезжал в степь на поиски зубов древних акул-мегалодонов. И, как правило, находил. Благо, мангистауская степь, которая сотни миллионов лет назад являлась дном древнего океана Тетис, в некоторых местах буквально усыпана фрагментами доисторических рыб. Для большинства одного найденног...
Культура
Предлагаем пользователям сайта поддержать участников фотоконкурса "Зачарованные Каспием" и отдать свой голос за понравившуюся работу! Чтобы проголосовать, используйте авторизацию через социальные сети или регистрацию по e-mail. Жмите кнопку "Проголосовать" под понравившейся работой. ВНИМАНИЕ: - за одного участника можно оставить ОДИН голос; - можно поддержать голосом нескольких участников; - нельзя голосовать за одного и того же участника каждый день, прин...
Спорт
Воспитанники федерации по муай-тай Мангистауской области завоевали три золотых, серебряную и бронзовую медали. Об этом сообщил директор ассоциации боевых искусств Мангистауской области Игорь Гараджов, передает инАктау. Открытый турнир Кубка федерации проходил в Уральске с 21 по 22 сентября среди детей и подростков в возрасте 10-11, 12-13, 14-15 и 16-17 лет. За звание лучших боролись около 300 участников из разных регионов страны. Мангистаускую область пред...
Происшествия
24-летнего парня доставили в Управление внутренних дел города Жанаозен для дальнейших разбирательств, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу РгК "Батыс" Нацгвардии РК по Жанаозену. Инцидент произошел в микрорайоне "Шугыла". Группа из трех парней, находясь в неадекватном состоянии, вела себя буйно и курила в общественном месте. Увидев гвардейцев со служебной собакой, один из парней по неизвестным причинам пытался скрыться во дворах. "Бойцы предупредили...
Происшествия
Полицейские задержали 26 несовершеннолетних подростков, участвовавших в драке, которые являются учащимися СШ №16 и №12. Об этом сообщил первый заместитель начальника Департамента полиции по Мангистауской области Амангельды Халмурадов, передает инАктау. Конфликт между школьниками начался из-за футбола – во время совместной игры между играющими завязался спор, который перерос в драку. В ходе драки один из участников достал пистолет, из которого выстрелил нес...
Криминал
По данным "Карты уголовных правонарушений", в Актау и пригороде с 16 по 23 сентября зарегистрировано 44 преступления, среди которых тяжкие, передает инАктау. В четверг, 19 сентября, в квартире 23 дома в 29 микрорайоне произошло убийство. Днем ранее, 18 сентября, на стройке недалеко от поселка Умирзак было совершено изнасилование. Еще одно произошло 22 сентября в квартире в 28 микрорайоне. За семь дней полицейские начали два досудебных расследования по стат...
Общество
По информации синоптиков РГП "Казгидромет", в городе осадков не ожидается, передает инАктау. Температура воздуха днем прогреется до +23 градусов. Ночью ожидается понижение до +12 +14 градусов. По данным weather.com, вероятность выпадения осадков 0 процентов, влажность воздуха 57 процентов.
Дополнено
Инцидент произошел сегодня, 22 сентября, у 62 дома в 12 микрорайоне, передает инАктау. На кадрах видео две группы молодых людей устроили массовую драку, перепугав жильцов дома. Участники инцидента кидались друг в друга стеклянными бутылками, предположительно, стреляли из пневматического оружия, а затем скрылись с места происшествия. В пресс-службе Департамента полиции по Мангистауской области сообщили, что личности всех участников драки установлены. "На пу...
Общество
В Сети распространяется письмо-уведомление, подписанное заместителем акима города Актау о том, что в районе "Теплого пляжа", начиная от водозабора ТОО "МАЭК-Казатопром" до базы отдыха "Алау" планируется снести газопровод, который приведет к временному ограничению газом владельцев земельных участков, расположенных на указанной территории, передает инАктау. В письме указано, что пролегающий через территорию "Теплого пляжа", начиная от водозабора ТОО "МАЭК" д...
Ответственный за раздел
Светлана Антонова
Журналисты сайта InAktau.kz всегда на связи.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Актау больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!

Редактор - InAktau.kz:
news@inaktau.kz
+7(777) 22-22-105