Почему не стоит вкладывать деньги в долевое строительство

На сегодняшний день в Актау около 500 дольщиков не могут вернуть свои деньги за недостроенные квартиры, в которые вложились, передает инАктау.

Недавно специалисты отдела архитектуры и градостроительства совместно с прокуратурой провели встречу с жителями города, на которой разъясняли, почему нельзя вкладываться в долевое строительство, и какие риски при этом существуют.

«В первый день пришли около 50 человек – в основном это те, кто уже вложился в строительство, т.е. обманутые дольщики. На 2-3 день пришли всего два человека – это те, кто еще не вложил деньги, они пришли поинтересоваться –стоит ли вкладываться или нет, какие есть варианты. Народ еще не понимает или не слышит, хотя мы трубим о том, что нельзя вкладывать в долевое строительство, чтобы потом не оказаться в такой ситуации, как обманутые дольщики»,– говорит Алима Токтарова, главный специалист отдела архитектуры и градостроительства Актау.

По результатам недавнего рейда городского акимата в областном центре выявлены 27 объектов, которые строятся без разрешительных документов. Акты переданы в ГАСК, застройщики оштрафованы, но все же продолжают строительство.

«ГАСК должен проверять и принимать меры, но сейчас наложен мораторий на различные проверки. И для того,чтобы ГАСКу организовать какую-либо проверку, он должен в прокуратуре взять разрешение и только потом выехать и проверить, но ГАСК не всегда получает такое разрешение от прокуратуры»,– добавила Алима Токтарова.

Только в 2016 году вышел Закон РК «О долевом участии в жилищном строительстве»,чтобы хоть как-то защитить права дольщиков.

«В нем прописаны три способа для застройщика. Первый способ –через фонд строительства. Застройщик должен вложить в фонд энную сумму, после чего фонд выдает сертификат. Получив его, застройщик имеет право начать строительство. Второй способ – при договоре с банком второго уровня. И третий – при наличии каркаса. У нас по городу строится 67 домов, но ни один из застройщиков разрешения на строительство с долевым участием не получил. Причем, надо отметить, что эти 67 домов –не обязательно все с долевым участием, есть компании, которые строят за счет собственных средств. Сколько из них строятся с долевым участием, мы не знаем, так как это частное строительство, и компании не обязаны перед нами отчитываться», - сказала на брифинге в РСК Алима Токтарова.

Полномочий проверять, стоит ли компания дом с участием дольщиков или за счет собственных средств, у акимата нет, так как это не надзорный орган.

«Мы можем лишь, если видим рекламу того или иного строительства, где застройщик призывает вкладываться деньгами, отправлять эту информацию в прокуратуру, в ГАСК, чтобы они проверили и приняли меры", –добавила Алима Токтарова.

дольщики строительство обман разъяснения
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Пока еще никто не оценил
2714 просмотров в декабре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Общество
По данным синоптиков, в городе ожидается сильный ветер. В воскресенье, 8 декабря, температура воздуха в Актау днем до +7 градусов тепла, ночью до +2 градусов тепла. Малооблачно. Скорость ветра 8 метров в секунду с порывами до 15 метров в секунду.
Здоровье
Продажу сильнодействующего обезболивающего без рецепта, которое наркозависимые зачастую используют в своих целях, в аптеке в 6 микрорайоне заснял на видео посетитель. Он поделился нарушением в социальных сетях, после чего в аптеке была проведена проверка, передает инАктау. Департаментом контроля качества и безопасности товаров и услуг Мангистауской области на руководство аптеки наложен штраф. «Трамадол» не включен в список наркотических средств, психотропн...
Здоровье
Проверка, проведенная специалистами управления контроля качества и безопасности товаров и услуг Мангистауского района, подтвердила факт нехватки воды. Выявлены также другие нарушения. На руководство больницы наложен штраф. Об этом сообщает пресс-служба департамента контроля качества и безопасности товаров и услуг Мангистауской области, передает инАктау. По итогам проверки выдано два предписания об устранении нарушений со сроком исполнения до 1 июня 2020 го...
Происшествия
Трагический инцидент произошел сегодня, 7 декабря, передает инАктау. Тело мужчины у дома №60 в 4 микрорайоне рано утром обнаружили прохожие и вызвали полицию. «Человек был хорошо одет. Мы не знаем , что произошло. Может быть упал, может еще что-то, о крови не было», - говорят очевидцы. По предварительной информации, мужчина совершил суицид. В ДП Мангистауской области сообщили, что по факту проводится досудебное расследование по статье 105 УК РК (Довдение д...
Культура
Убийца отправился за решётку на десять лет, передает инАктау. Кровавая трагедия разыгралась в селе Атамекен. Все участники трагического действа находились в состоянии алкогольного опьянения. Из материалов дела стало известно, что ныне осуждённый нанял уроженца Узбекистана для осуществления строительных работ в своем доме. По завершению одной из смен работодатель и строители решили расслабиться, устроив посиделки с алкоголем. В ходе вечеринки между работник...
Общество
По данным синоптиков, в городе будет солнечно. В субботу, 7 декабря, температура воздуха в Актау днем до +6 градусов тепла, ночью до +2 градусов Цельсия. Солнечно, без осадков. Скорость ветра 6 метров в секунду с порывами до 12 метров в секунду.
Общество
После  того, как тендер по новогоднему оформлению города состоялся, и победителем была объявлена жанаозенская строительная компания ТОО "Керуен Фараб Трейд", остальные участники конкурса подали жалобу. По их мнению, предприятие демпингнуло тендер и назначило сумму на восемь миллионов тенге ниже себестоимости указанных в документации материалов для оформления улиц. Итоги тендера пересмотрели, и победителем стало ОО "Общество поддержки инвалидов "Атамекен",...
Общество
По словам жителей микрорайона, на улицах отсутствует освещение уже не первую неделю. Дети вынуждены ходить в школу и возвращаться домой в кромешной тьме, передает инАктау. Своей бедой люди поделились в социальных сетях.  "Света нет уже неделю. В АУЭС бездействуют. Утром детям в школу идти, а освещения нет. Из-за такой халатности может произойти все, что угодно – воровство или еще что хуже", - сетуют люди. Автор видео также пожаловался на качество дорог – к...
Общество
Работники Мунайлинского районного управления контроля качества и безопасности товаров и услуг провели беседу с владельцами торговой точки, сообщив о необходимости устранения насекомых в магазине, передает инАктау. Специалисты рекомендовали провести дезинсекционные мероприятия в помещении торгового дома. "Представители управления порекомендовали предпринимателю в дальнейшем не допускать подобных фактов, нарушающих санитарно-гигиенические нормативы.  Магазин...
Ответственный за раздел
Светлана Антонова
Журналисты сайта InAktau.kz всегда на связи.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Актау больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!

Редактор - InAktau.kz:
news@inaktau.kz
+7(777) 22-22-105