Дольщики: как не остаться и без квартиры, и без денег

фото: архив inAktau.kz

Специалисты Актауского городского отдела градостроительства и архитектуры рассказали о том, на какие документы дольщикам необходимо обратить внимание при покупке квартир, как и где узнать, законно ли строительство дома, в который они вложились, передает инАктау.

В отделе архитектуры и градостроительства рассказали о том, что одной из причин, из-за которых дольщики в конечном итоге остаются у разбитого корыта, является тот факт, что компании используют земельный участок не по его целевому назначению, а также игнорируют получение полного пакета документов, разрешающих строительство. Как результат – участники долевого строительства обмануты. 

Перед тем, как отдать свои деньги застройщику, необходимо запросить у него разрешение от акимата на привлечение средств дольщиков или договор застройщика с АО "Фонд гарантирования жилищного строительства". 

После чего важно заключить договор с самой строительной компанией о долевом участии в жилищном строительстве, а затем зарегистрировать его в отделе архитектуры и градостроительства.

В договоре должны содержаться адрес, этаж, площадь квартиры, номера квартиры и подъезда, срок завершения строительства и передачи жилплощади владельцу, гарантийный срок и порядок оплаты.

"Вопрос долевого участия в жилищном строительстве жилых домов и зданий за счет физических и юридических лиц регулируется Законом РК "О долевом участии в жилищном строительстве" № 486-V ЗРК от 07.04.2016 года. Долевое участие в жилищном строительстве организуется одним из следующих способов: получение гарантии Фонда гарантирования; участие в проекте банка второго уровня; привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома (жилого здания). На основании статьи 6 пункта 2 местный исполнительный орган выдает разрешение на привлечение денег дольщиков, однако на сегодняшний день таких разрешений отделом архитектуры не выдавалось. По вопросу безопасности оформления документов на недвижимость сообщаем, что сделки подобного характера согласно гражданского кодекса РК должны заключаться при наличии правоустанавливающих документов на недвижимость и на земельный участок", - сообщили в ведомстве.

Чтобы узнать на законных ли основаниях строится ваш дом, можно обратиться напрямую в отдел архитектуры и градостроительства при городском акимате в кабинеты №224, 226 либо позвонив по телефону: +7 (7292) 50-47-09.

стройка дом дольщики строительство квартира покупка договор
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Общество
С утра 8 апреля жители Актау пересылают друг другу некий список, в котором указаны этапы открытия предприятий. В Центре общественных коммуникаций прокомментировали рассылку, передает инАктау. В списке указаны три этапа открытия объектов малого и крупного бизнеса, а также даты и время. В ЦОК МО сообщили, что рассылка "гуляет" по нескольким регионам. "Однако данная информация к Мангистауской области не относится. У нас нет такого графика", - сообщили в центр...
Власть
На сайте Elbasy.kz опубликовано обращение Нурсултана Назарбаева "Когда мы едины – мы непобедимы". В годы независимости, в самые трудные и критические моменты жизни нашей страны, я всегда открыто обсуждал с соотечественниками любые проблемы, делился своими мыслями с родным народом. Сейчас, когда многие государства мира переживают тревожное время, а здоровье нашей нации подверглось серьезной опасности, я призываю сограждан к выдержке и хладнокровию и обращаю...
Общество
19 тезок президента родились в 2019 году, еще восемь с начала 2020 года. Об этом сообщили в Министерстве юстиции РК, передает инАктау со ссылкой на Tengrinews.kz. Не теряет популярности и имя Нурсултан: за прошлый год им нарекли 41 новорожденного. В целом, в Казахстане стало популярно давать детям необычные имена. Например, родители называют малышей Астаной, Зиданом, Диего, Марадона, Саммит, Олимпиада, Азиада, Сайлау, Байтерек, Елка, НурАбиНаз, Ева-Арабелл...
Происшествия
За прошедшую неделю, с 30 марта по 5 апреля, подразделения службы пожаротушения и аварийно-спасательных работ выезжали по тревоге 21 раз. Из них: на пожары – четыре, на случаи горения – восемь, на аварийно-спасательные работы – девять раз, передает инАктау. В 1 "Б" микрорайоне Актау на одном из участков, на котором расположен двухэтажный частный дом, загорелись строительные материалы. Площадь горения составила 30 квадратных метров. В Акшукуре в одном из до...
Здоровье
Делегация из Китая, в состав которой вошли высококвалифицированные специалисты с большим опытом в профилактике коронавируса и его лечении, окажут консультативную методическую помощь отечественным врачам. Об этом сообщает Министерство здравоохранения РК, передает инАктау. Также группа китайских медиков ознакомит казахстанских коллег со своим механизмом профилактики и контроля COVID-19, выявления и изолирования близких контактов, и даст рекомендации к действ...
Культура
Музыкально-драматический театр имени Н.Жантурина представил репертуар спектаклей на апрель, передает инАктау. "Спектакли будут транслироваться в 19:00 часов, детские спектакли в 11:00 часов. Мы будем по графику ставить активную ссылку на них в шапке профиля и в Stories в Instagram (zhanturin_theatre). Пройдя по ним, постановки можно будет смотреть, не выходя из дома", - рассказали в театре.
Общество
В Министерстве труда и социальной защиты населения РК предупредили казахстанцев о распространяемой в Сети "утке", связанной с соцвыплатой в 42 500 тенге, передает инАктау. По информации ведомства, в мессенджерах "гуляет" информация о том, что средства на выплату 42 500 тенге снимают с пенсионных накоплений. "Информация, распространяемая в мессенджерах, не соответствует действительности. Средства на социальные выплаты гражданам, потерявшим доход в связи с в...
Общество
Первую партию из 160 защитных комбинезонов получили столичные полицейские, несущие службу на блокпостах. В ближайшее время защитными комбинезонами будут обеспечены все региональные подразделения МВД. В первую очередь их получат сотрудники, задействованные в карантинных мероприятиях, передает Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства внутренних дел. Защитный комбинезон - многоразового использования изготовлен из смесовой ткани, имеющей водооттал...
Общество
На период действия чрезвычайного положения жители региона, утратившие трудоспособность, могут подать заявление на установление инвалидности в электронном формате, без посещения отдела медико-социальной экспертизы. Об этом сегодня, 7 апреля, на брифинге в ЦОК области сообщил руководитель департамента комитета труда, социальной защиты и миграции по МО Арман Елдесов, передает инАктау. Министерство труда и социальной защиты населения РК разработало механизм по...
Ответственный за раздел
Светлана Антонова
Журналисты сайта InAktau.kz всегда на связи.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Актау больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!

Редактор - InAktau.kz:
news@inaktau.kz
+7(777) 22-22-105