Акимат Мангистауской области опубликовал список незаконных строек в Актау

Таких в областном центре насчитывается почти полсотни, в том числе и скандальная стройка на скалах 4а микрорайона.

Управление государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) опубликовало видео со списком незаконных строек в Актау. В список входят 46 объектов. Большинство из них возводят или уже возвели в новых микрорайонах.

Ознакомиться с перечнем незаконных строек жилья также можно на видео.

Отметим, что в список также вошла нашумевшая стройка 22-этажных домов на спуске 4 микрорайона. Напомним, в 2020 году общественность Актау возмутилась тем, что там собираются возвести два высотных жилых комплекса.

Скриншот из видео

Пришедшие на общественные слушания жители заявили, что не поддерживают планы по строительству. Позже актаусцы начали сбор подписей под обращением Президенту РК Касым-Жомарту Токаеву, где высказывают свою позицию по строительству.

Однако в акимате Актау в августе 2022 года сообщили, что владелец земельного участка получил архитектурно-планировочное задание и согласовал эскизный проект. Теперь же выясняется, что объект планируют построить в обход закона.

Еще одно строительство без соблюдения закона зафиксировано рядом со спуском в 14 микрорайоне (позади ТЦ «Астана»).

Скриншот из видео

В акимате города неоднократно предупреждали население о необходимости перед заключением договора на покупку квартиры провести тщательную проверку застройщика на предмет наличия разрешительных документов.

Особенно бдительным следует быть при намерении участвовать в долевом строительстве.

Долевое участие в жилищном строительстве должно быть организовано одним из трех способов (статья 7 Закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве»):

• получение гарантии Единого оператора;
• наличие решения банка второго уровня о финансировании строительства жилого дома, плюс разрешение акимата на привлечение денег дольщиков;
• наличие завершенного строительства каркаса жилого дома и разрешение акимата на привлечение денег дольщиков.

С застройщиком категорически нельзя заключать следующие сделки:

• предварительный договор купли-продажи квартиры;
• предварительный договор участия в долевом строительстве;
• договоры бронирования либо займа;
• другие сделки (договоры), не связанные с договором о долевом участии.