Где взять деньги на первый взнос ипотеки в Казахстане

В Казахстане для получения ипотеки необходимо иметь первоначальный взнос 10-20% от стоимости жилья. В зависимости от города, типа жилья на первоначальный взнос нужно накопить от 1,5 до 5 млн. тенге.

Граждане Казахстана, у которых нет денег на первоначальный взнос, могут получить жилищный сертификат. Он может быть в виде социальной помощи или бюджетного кредита. Социальную помощь не нужно возвращать, а бюджетный кредит выдается на 15 лет под 0,01% годовых.

Жилищный сертификат как социальная помощь выдается при условии, что средний доход на каждого члена семьи не превышает 3,1 - кратный показатель прожиточного минимума в месяц. В 2023 году средний доход на одного человека не должен превышать 125757,7 тенге.

Если доход превышает 125757,7 тенге/мес, тогда можно получить жилищный сертификат в виде бюджетного кредита.

Жилищный сертификат выдается на покрытие первоначального взноса по ипотеке. Чтоб его получить необходимо обратиться в акимат, где вы стоите в очереди.

Некоторые банки Казахстана могут согласовать ипотеку без первоначального взноса, но нужно предоставить дополнительный залог, например, другую недвижимость. В этом случае в залоге будет и ипотечное жилье и второе жилье заемщика.

В крайнем случае можно взять кредит на первоначальный взнос. Но вам нужно реально оценивать свои финансовые возможности, так как придется выплачивать два кредита одновременно. Банки дают деньги в долг на длительный срок при наличии постоянного дохода у заемщика.