Застройщиков наказали на 16 млн за нарушения в Мангистау

В прокуратуре Мангистауской области сообщили о том, что вопрос защиты прав дольщиков стоит на особом контроле.

Ранее неоднократно были выявлены факты несоблюдения стройкомпаниями норм законодательства, приняты соответствующие меры.

«Несмотря на проводимую работу, продолжают иметь место случаи нарушения требований. В текущем году, за привлечение средств дольщиков без разрешения, по актам прокурорского надзора 22 застройщика привлечены к административной ответственности, сумма штрафов составила 16 млн тенге. Застройщики строят дома с привлечением денег дольщиков, не соблюдая требования, где четко определены способы организации долевого участия в жилищном строительстве. Однако строительные компании, пытаясь обойти закон, незаконно заключают лишь предварительные договора купли-продажи, тем самым вводя в заблуждение граждан. В этой связи, для достаточно безопасного выбора квартиры в новостройке, нужно обратить внимание на несколько пунктов», - сообщили в прокуратуре.

В обязательном порядке у строительной компании должны быть: решение о предоставлении соответствующего права на землю, полученное от местных исполнительных органов, технические условия на подключение к источникам инженерного обеспечения и коммунальных услуг, в том числе разрешение на привлечение денежных средств дольщиков.

Важно также иметь архитектурно-планировочное задание и эскиз, согласованный с главным архитектором местного исполнительного органа, положительное заключение экспертизы рабочего проекта и уведомление о начале строительно-монтажных работ.

В случае если данные документы не представлены, объект застройки считается незаконным.