На 27 миллионов тенге оштрафовали застройщиков в Мангистау

Строительные компании получили штрафы за отсутствие разрешения на привлечение средств дольщиков. Об этом сообщили в прокуратуре Мангистауской области.

Объявления о продаваемых квартирах чаще всего размещаются на официальных сайтах и в социальных приложениях (Krisha, OLX, «Кортер», Instagram), отмечают в ведомстве.

«В соответствии со статьей 7 Закона «О долевом участии в жилищном строительстве» четко определены способы организации долевого участия в жилищном строительстве. Следует отметить, что за продажу квартир без разрешения на привлечение денег дольщиков предусмотрена административная ответственность согласно статье 320 КоАП РК. По результатам прокурорского надзора в 2023 году к административной ответственности привлечены 35 застройщиков с наложением штрафа на общую сумму 27 миллионов тенге. Кроме этого, пять проблемных застройщиков получили положительные заключения КазНИИСА (о безопасности), тем самым защищены права на получение жилья около 1000 дольщиков», - сообщили в областной прокуратуре.

Тем не менее, строительные компании, осуществляющие строительство ЖК на территории региона, по своей инициативе продолжают незаконно заключать предварительные договоры о купли-продажи.

По этим причинам в ведомстве напомнили жителям области о наиболее часто совершаемых дольщиками новостроек ошибках.

«Чтобы не ошибиться с выбором, нужно обратить внимание на несколько пунктов. Так, у строительной компании должно быть решение о предоставлении соответствующего права на землю, полученное от местных исполнительных органов, технические условия на подключение к источникам инженерного обеспечения и коммунальных услуг, а также разрешение на привлечение денежных средств дольщиков. Важно также наличие архитектурно-планировочного задания и эскиза, согласованного с главным архитектором местного исполнительного органа, положительного заключения экспертизы рабочего проекта и уведомления о начале строительно-монтажных работ», - сообщили в ведомстве.

В случае, если данные документы не представлены, объект строительства считается незаконным, то есть не оформленным разрешительными документами.

Ранее в Умирзаке на глазах у дольщиков снесли незаконно построенный пятиэтажный дом. Подробнее по ссылке.