В Казахстане законодательно запретили ипотеку в долларах

Глава государства Нурсултан Назарбаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам неработающих кредитов и активов банков второго уровня, оказания финансовых услуг и деятельности финансовых организаций и Национального Банка Республики Казахстан».

Закон направлен на усиление защиты прав заемщиков, обеспечение стабильности финансовой системы, развитие исламского финансирования.

Документ вносит изменения и дополнения в 8 кодексов и 35 законов. Ранее заместитель председателя Национального банка РК Куат Кожахметов сообщал, что в рамках усиления защиты прав заемщиков – физических лиц закон предусматривает запрет на выдачу ипотечных займов в иностранной валюте лицам, не имеющим доходов в валюте.

«Первоочередное погашение просроченного основного долга и, в последнюю очередь, неустойки и штрафов при длительной просрочке платежей. При этом сохранено право кредитора по принятию мер в отношении недобросовестного заемщика путем досрочного возврата оставшейся части предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением, а также обращением взыскания на заложенное имущество. Обязательное автоматическое списание вознаграждений и неустойки, начисленных после 180 дней просрочки обязательства по договору ипотечного жилищного займа», – пояснял он.

По словам Куата Кожахметова, предельный срок начисления повышенной неустойки при нарушении обязательства по займу - 90 дней.

При этом ограничение на взыскание денег со счета заемщика – физического лица в размере не более 50% от находящейся или поступающей суммы денег. Запрет на капитализацию вознаграждения и неустойки к основному долгу по ипотечному и жилищному займу. В целях повышения прозрачности банковских услуг устанавливаются требования к банкам по предоставлению розничных кредитов по фиксированной ставке без каких-либо дополнительных комиссий и платежей.

Также устанавливается запрет на изменение условий договоров банковского займа в одностороннем порядке, за исключением предусмотренных законом случаев улучшения для заемщика при уведомлении заемщика.

Кроме того, предусматривается пожизненный запрет на занятие руководящей должности в финансовой организации, чьи действия или бездействие привели к банкротству, неплатежеспособности финорганизации либо причинили крупный ущерб.

В целях обеспечения стабильности финансовой системы предполагается выплата разовой компенсации по депозитам физических лиц, открытым в нацвалюте – тенге, в связи с переходом к режиму свободно плавающего курса.

«Освобождение от налогообложения доходов физлиц, возникающих при выплате компенсации по депозитам, открытым в нацвалюте, в связи с переходом к режиму свободно плавающего обменного курса. Освобождение от налогообложения доходов физлиц, возникающих при выплате компенсаций по депозитам, открытым в нацвалюте в связи с переходом к режиму свободно плавающего обменного курса. Освобождение от налогообложения доходов физлиц, возникающих при выплате компенсаций по вкладам в жилищные и строительные сбережения в связи с переходом к свободно плавающему обменному курсу», – пояснил зампредседателя Нацбанка.

Вместе с тем документ предусматривает развитие рынков капитала и исламского финансирования.

В этой части ожидаются: повышение стабильности финансовой системы страны, развитие исламского финансирования, повышение финансовой устойчивости банков будет способствовать активизации финансирования субъектов предпринимательства, поддержанию высоких темпов экономического роста страны без угрозы роста системного риска для банков. По мнению Нацбанка, совершенствование механизмов БВУ с неплатежеспособными заемщиками позволит достичь паритета интересов участников финансового рынка.

Matritca.kz
запрет иппотека доллары казахстан закон
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Здоровье
Из общего количества пациентов шестеро – носители коронавирусной инфекции. Такие данные на 26 октября приводит Центр общественных коммуникаций Мангистауской области, передает инАктау. Еще шесть пациентов находятся в реанимационном отделении, из них пятеро – в тяжелом, один в крайне тяжелом состоянии. "Их нахождение в реанимации обусловлено дыхательной недостаточностью и сопутствующими, хроническими заболеваниями", - сообщили в ЦОК МО. Больные получают лече...
Происшествия
Нарушителя задержали 21 октября во время оперативно-профилактического мероприятия сотрудники природоохранной полиции СОБР. Об этом сообщил начальник Департамента полиции по Мангистауской области Жанарбек Бактыбаев, передает инАктау. Автомобиль "ВАЗ 21115" остановили на трассе "Актау-Каламкас". Во время обыска на заднем сидении машины было обнаружено 196 килограммов рыбы осетровых пород. По словам Жанарбека Бактыбаева, 30-летнего мужчину привлекут к ответст...
Общество
Руководитель управления энергетики и ЖКХ Мангистауской области на аппаратном совещании рассказал о путях решения проблемы с нехваткой питьевой воды в регионе, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу акима области. По поручению главы региона Серикбая Трумова был разработан проект "Комплексного плана обеспечения питьевой водой Мангистауской области на 2020-2025 годы". Он предусматривает увеличение мощности опреснительного завода "Каспий" на 40 тысяч кубо...
Общество
За работу взялась неправительственная организация "Жайдарлы". При помощи капельного орошения ее представители намерены улучшить внешний вид населенного пункта. Об этом сообщила член общественного совета Бейнеуского района Набия Айлашова, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу районного акимата. Организация выиграла грант в размере 500 тысяч тенге на проведение системы капельного орошения в рамках государственного проекта. По мнению местных жителей, та...
Происшествия
По предварительным данным, пострадавший утонул. Об этом сообщил заместитель начальника ДЧС по Мангистауской области Бекболат Абдикадыров, передает инАктау. В 07:50 часов в метеорологический центр, расположенный на острове Кулалы, который находится в 27 километрах от Форт-Шевченко, обратился мужчина 1959 года рождения. Он рассказал, что вечером 25 октября во время рыбалки с братом у него пробило моторную лодку. Мужчине удалось спастись, а родственник 1956 г...
Происшествия
Жильцы домов 6 и 7 в 7 микрорайоне с утра обнаружили отсутствие газа в своих конфорках. Аварийная газовая служба ищет причину отсутствия газа, сообщает инАктау. Как рассказала жительница 6 дома Людмила Кравченко, она успела сварить кофе с утра, а когда кинулась готовить завтрак, обнаружила, что газа нет. «За 51 год проживания в Актау ни разу не пропадал газ. В аварийной службе мне сказали, что не знают причину. Электричество, воду отключают иногда, но за г...
Общество
Сотрудники органов опеки завершили подготовку необходимых для ребенка документов. По словам неонатолога медучреждения, в котором маленький Бакыт Рахат получал лечение, Талшын Зинеттула, в этом месяце его передали в Дом малютки, передает инАктау. Медик отметила, что на момент выписки состояние здоровье мальчика было стабильным. В пресс-службе Департамента полиции по Мангистауской области сообщили, что на сегодняшний день личность матери новорожденного устан...
Происшествия
В отношении подозреваемого ведутся следственные мероприятия. Об этом сообщил начальник Департамента полиции по Мангистауской области Жанарбек Бактыбаев, передает инАктау. 25 октября полицейским поступил вызов об угоне Daewoo Nexia. На поиски был ориентирован личный состав батальона патрульной полиции Управления полиции города Актау. Угнанный автомобиль в тот же день обнаружил пеший наряд полиции «Алау» у 183 дома в 3 микрорайоне. Удалось задержать и злоумы...
Происшествия
Поводом для остановки малолетнего водителя стало нарушение Правил дорожного движения. Об этом сообщил начальник Департамента полиции по Мангистауской области Жанарбек Бактыбаев, передает инАктау. Подростка, который двигался по трассе Актау-Форт-Шевченко на родительской машине "Лада - 21015", около двух часов ночи 20 октября заметили полицейские. "При проверке документов инспекторами полиции выяснили, что автотранспортом управлял несовершеннолетний молодой...
Ответственный за раздел
Светлана Антонова
Журналисты сайта InAktau.kz всегда на связи.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Актау больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!

Редактор - InAktau.kz:
[email protected]
+7(777) 22-22-105