В Казахстане законодательно запретили ипотеку в долларах

Глава государства Нурсултан Назарбаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам неработающих кредитов и активов банков второго уровня, оказания финансовых услуг и деятельности финансовых организаций и Национального Банка Республики Казахстан».

Закон направлен на усиление защиты прав заемщиков, обеспечение стабильности финансовой системы, развитие исламского финансирования.

Документ вносит изменения и дополнения в 8 кодексов и 35 законов. Ранее заместитель председателя Национального банка РК Куат Кожахметов сообщал, что в рамках усиления защиты прав заемщиков – физических лиц закон предусматривает запрет на выдачу ипотечных займов в иностранной валюте лицам, не имеющим доходов в валюте.

«Первоочередное погашение просроченного основного долга и, в последнюю очередь, неустойки и штрафов при длительной просрочке платежей. При этом сохранено право кредитора по принятию мер в отношении недобросовестного заемщика путем досрочного возврата оставшейся части предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением, а также обращением взыскания на заложенное имущество. Обязательное автоматическое списание вознаграждений и неустойки, начисленных после 180 дней просрочки обязательства по договору ипотечного жилищного займа», – пояснял он.

По словам Куата Кожахметова, предельный срок начисления повышенной неустойки при нарушении обязательства по займу - 90 дней.

При этом ограничение на взыскание денег со счета заемщика – физического лица в размере не более 50% от находящейся или поступающей суммы денег. Запрет на капитализацию вознаграждения и неустойки к основному долгу по ипотечному и жилищному займу. В целях повышения прозрачности банковских услуг устанавливаются требования к банкам по предоставлению розничных кредитов по фиксированной ставке без каких-либо дополнительных комиссий и платежей.

Также устанавливается запрет на изменение условий договоров банковского займа в одностороннем порядке, за исключением предусмотренных законом случаев улучшения для заемщика при уведомлении заемщика.

Кроме того, предусматривается пожизненный запрет на занятие руководящей должности в финансовой организации, чьи действия или бездействие привели к банкротству, неплатежеспособности финорганизации либо причинили крупный ущерб.

В целях обеспечения стабильности финансовой системы предполагается выплата разовой компенсации по депозитам физических лиц, открытым в нацвалюте – тенге, в связи с переходом к режиму свободно плавающего курса.

«Освобождение от налогообложения доходов физлиц, возникающих при выплате компенсации по депозитам, открытым в нацвалюте, в связи с переходом к режиму свободно плавающего обменного курса. Освобождение от налогообложения доходов физлиц, возникающих при выплате компенсаций по депозитам, открытым в нацвалюте в связи с переходом к режиму свободно плавающего обменного курса. Освобождение от налогообложения доходов физлиц, возникающих при выплате компенсаций по вкладам в жилищные и строительные сбережения в связи с переходом к свободно плавающему обменному курсу», – пояснил зампредседателя Нацбанка.

Вместе с тем документ предусматривает развитие рынков капитала и исламского финансирования.

В этой части ожидаются: повышение стабильности финансовой системы страны, развитие исламского финансирования, повышение финансовой устойчивости банков будет способствовать активизации финансирования субъектов предпринимательства, поддержанию высоких темпов экономического роста страны без угрозы роста системного риска для банков. По мнению Нацбанка, совершенствование механизмов БВУ с неплатежеспособными заемщиками позволит достичь паритета интересов участников финансового рынка.

Matritca.kz
запрет иппотека доллары казахстан закон
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Раскрытие темы
(0 оценок)
104 просмотра в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует

Комментарии

Комментарии предназначены для общения, обсуждения и выяснения интересующих вопросов

Происшествия
Полиция задержала подозреваемого и поместила в изолятор временного содержания, передает инАктау. По информации Департамента полиции по Мангистауской области, 18 сентября, примерно в 07:10 часов, 39-летняя жительница Актау ушла из дома на работу и не вернулась. Мать исчезнувшей, не находя себе места от волнения, на следующий день обратилась в полицию.  "На тот момент факт был зарегистрирован в Едином реестре досудебных расследований Управления полиции город...
Культура
Жить в Мангистау и хотя бы раз не примерить на себя роль палеонтолога практически невозможно. Почти каждый, воодушевленный жаждой приключений и желанием прикоснуться к истории, выезжал в степь на поиски зубов древних акул. И, как правило, находил. Благо, мангистауская степь, которая сотни миллионов лет назад являлась дном древнего океана Тетис, в некоторых местах буквально усыпана фрагментами доисторических рыб. Для большинства одного найденного зуба вполн...
Культура
Предлагаем пользователям сайта поддержать участников фотоконкурса "Зачарованные Каспием" и отдать свой голос за понравившуюся работу! Чтобы проголосовать, используйте авторизацию через социальные сети или регистрацию по e-mail. Жмите кнопку "Проголосовать" под понравившейся работой. ВНИМАНИЕ: - за одного участника можно оставить ОДИН голос; - можно поддержать голосом нескольких участников; - нельзя голосовать за одного и того же участника каждый день, прин...
Спорт
Воспитанники федерации по муай-тай Мангистауской области завоевали три золотых, серебряную и бронзовую медали. Об этом сообщил директор ассоциации боевых искусств Мангистауской области Игорь Гараджов, передает инАктау. Открытый турнир Кубка федерации проходил в Уральске с 21 по 22 сентября среди детей и подростков в возрасте 10-11, 12-13, 14-15 и 16-17 лет. За звание лучших боролись около 300 участников из разных регионов страны. Мангистаускую область пред...
Происшествия
24-летнего парня доставили в Управление внутренних дел города Жанаозен для дальнейших разбирательств, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу РгК "Батыс" Нацгвардии РК по Жанаозену. Инцидент произошел в микрорайоне "Шугыла". Группа из трех парней, находясь в неадекватном состоянии, вела себя буйно и курила в общественном месте. Увидев гвардейцев со служебной собакой, один из парней по неизвестным причинам пытался скрыться во дворах. "Бойцы предупредили...
Происшествия
Полицейские задержали 26 несовершеннолетних подростков, участвовавших в драке, которые являются учащимися СШ №16 и №12. Об этом сообщил первый заместитель начальника Департамента полиции по Мангистауской области Амангельды Халмурадов, передает инАктау. Конфликт между школьниками начался из-за футбола – во время совместной игры между играющими завязался спор, который перерос в драку. В ходе драки один из участников достал пистолет, из которого выстрелил нес...
Криминал
По данным "Карты уголовных правонарушений", в Актау и пригороде с 16 по 23 сентября зарегистрировано 44 преступления, среди которых тяжкие, передает инАктау. В четверг, 19 сентября, в квартире 23 дома в 29 микрорайоне произошло убийство. Днем ранее, 18 сентября, на стройке недалеко от поселка Умирзак было совершено изнасилование. Еще одно произошло 22 сентября в квартире в 28 микрорайоне. За семь дней полицейские начали два досудебных расследования по стат...
Общество
По информации синоптиков РГП "Казгидромет", в городе осадков не ожидается, передает инАктау. Температура воздуха днем прогреется до +23 градусов. Ночью ожидается понижение до +12 +14 градусов. По данным weather.com, вероятность выпадения осадков 0 процентов, влажность воздуха 57 процентов.
Дополнено
Инцидент произошел сегодня, 22 сентября, у 62 дома в 12 микрорайоне, передает инАктау. На кадрах видео две группы молодых людей устроили массовую драку, перепугав жильцов дома. Участники инцидента кидались друг в друга стеклянными бутылками, предположительно, стреляли из пневматического оружия, а затем скрылись с места происшествия. В пресс-службе Департамента полиции по Мангистауской области сообщили, что личности всех участников драки установлены. "На пу...
Ответственный за раздел
Светлана Антонова
Журналисты сайта InAktau.kz всегда на связи.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Актау больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!

Редактор - InAktau.kz:
news@inaktau.kz
+7(777) 22-22-105