Новостройки Казахстана: возможные риски при покупке

Основные риски при покупке квартиры в новостройке

На рынке первичной недвижимости покупателю иногда бывает трудно избежать крайне неприятных, а иногда просто сбивающих с ног неожиданностей. В средствах массовой информации практически постоянно звучат истории о замораживании или просто прекращении строительства, а в лучшем случае о затягивании сроков сдачи в эксплуатацию. И пока городские власти решают, что делать со сложившейся ситуацией, новостройки Алматы, Астаны и других городов Казахстана стоят недостроенными и разрушаются, а недобросовестные застройщики спокойно пользуются деньгами, полученными от людей.

Иногда удается преодолеть возникшие сложности законным способом. Над этим работает множество специалистов совместно с представителями властей. Но надежда на решение уже возникшей проблемы – довольно слабое утешение. Особенно в том случае, когда покупатель с трудом накопил необходимую сумму и целиком вложил ее в осуществление своей мечты, а компания-мошенник буквально на глазах растворяется вместе с кровно заработанными обманутых дольщиков. Поэтому всегда следует придерживаться выполнения условия – лучший способ решения любой проблемы заключается в предотвращении ее возникновения.

Как же не попасть в опасную ситуацию на пути к своей мечте? Прежде всего, стоит получить из надежных источников побольше информации о строительной компании заинтересовавшей вас недвижимости, послушать, что говорят о них люди, почитать отзывы в социальных сетях и т.д. Многие помнят, как в начале девяностых в людных местах и, особенно на вокзалах, “работали” так называемые наперсточники, выманивая у доверчивых прохожих деньги. Стали бы люди доверять им, если бы знали, что те зарабатывают обманом, понимали бы механизм? Скорее всего, нет. Методы обмана мошенников разных типов основаны на создании иллюзии и практически одинаковы, и если вы хотите избежать неприятностей, то, как говорят иллюзионисты, – следите за руками.

Кроме намеренных противоправных действий со стороны застройщика следует опасаться также того, что при всем своем желании компания может просто не справиться с взятыми на себя обязательствами. Поэтому, прежде чем заключить договор со строительной компанией необходимо проверить ее надежность, включая финансовую состоятельность, время работы на рынке недвижимости и оснащенность. Обязательно стоит проверить историю построенных ею объектов недвижимости, и какова судьба этих объектов. И только после всестороннего изучения застройщика и полного пакета документов на предлагаемую недвижимость можно переходить к следующему этапу – заключению договора.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции

Комментарии

Происшествия
Бетонная плита рухнула 7 августа у одного из подъездов 5 дома в 8 микрорайоне, передает инАктау. По словам директора ТОО "Фирма РЭК" Анатолия Макурова, инцидент обошелся без пострадавших. "Плита упала, несмотря на то, что нами за козырьками осуществлялся уход по графику. Дому уже 50 лет. Наши работники выехали на место и разобрали козырек. Новый планируем поставить после окончания карантина, так как сегодня я сам лично проехал по строительным рынкам и база...
Происшествия
Инцидент произошел 7 августа у одного из домов 14 микрорайона. По словам очевидцев, мероприятие, несмотря на поздний час, сопровождалось криками и сигналами автомобилей, передает инАктау. В пресс-службе Департамента полиции сообщили о том, что несколько парней, согласно обычаю, украли невесту. "Помимо произошедшего один из пассажиров ехал, сев на окно. Сотрудники полиции составили на нарушителей административные протоколы по статьям 590 (Нарушение правил э...
Происшествия
В три часа ночи 8 августа Абловас Джумаев, которого разыскивали родные и сотрудники правоохранительных органов, самостоятельно пришел в Управление полиции Актау. Об этом сообщает пресс-служба Департамента полиции по Мангистауской области, передает инАктау. Мужчина рассказал, что двое суток находился в степи, а на третьи решил вернуться домой. По информации пресс-службы ведомства, его жизни и здоровью ничего не угрожает. Напомним, Абловас Джумаев ушел из до...
Общество
По данным weather.com, в городе будет ясно, передает инАктау. Днем температура воздуха составит +34 градуса, ночью синоптики прогнозируют +19 градусов. Вероятность выпадения осадков составит десять процентов, влажность воздуха 42 процента. Скорость ветра местами достигнет 27 километров в час. На сайте inAktau.kz трижды в день публикуется температура воды в Каспийском море.
Здоровье
Президент принял председателя правления АО "ФНБ "Самрук-Казына" Ахметжана Есимова, передает инАктау со ссылкой на Акорду. В ходе встречи Главе государства доложили о деятельности "ФНБ "Самрук-Казына" в рамках борьбы с пандемией коронавируса. Ахметжан Есимов рассказал Президенту о планах по созданию производства вакцины от коронавируса совместно с Россией. Кроме того, в марте этого года фонд профинансировал приобретение шести миллионов защитных масок врачам...
Образование
Въезд студентов из Казахстана, получающих образование в России, временно закрыт. Об этом сообщили в посольстве Казахстана в РФ, передает инАктау. Работники ведомства рассказали о том, что держат ситуацию на особом контроле и ведут переговоры с российской стороной.  "Возможно, на следующей неделе будет получен ответ, о чем оперативно сообщим на наших ресурсах. Просим вас с пониманием относиться к возникшей форс-мажорной ситуации, сохранять спокойствие и не...
Происшествия
Большая часть из раскрытых преступлений связана с административными правонарушениями, лидирующее место также занимают кражи. Об этом сообщает пресс-служба Департамента полиции по Мангистауской области, передает инАктау. Всего по региону установлено 335 камер наружного видеонаблюдения, из них на Актау приходятся 127, на Жанаозен – 208. Кроме того, к центрам оперативного управления (ЦОУ) подключены все камеры видеонаблюдения, имеющиеся во дворах, на перекрес...
Общество
По словам ведущего специалиста аппарата акима села Тенге, что под Жанаозеном, Аксултана Шектибаева, население частного жилого сектора неэкономно использует воду для полива растений во дворах. Это, считает он, является основной причиной нехватки питьевой воды, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу Жанаозенского городского акимата. Местным жителям порекомендовали установить во дворах частного жилого сектора систему капельного орошения. "Это, во-первых,...
Здоровье
Таким образом, по мнению официального представителя министерства здравоохранения Багдата Коджахметова, у ведомства будет больше возможностей изобличить приписки, то есть не оказанные по факту населению медицинские услуги, передает инАктау. Представитель минздрава рассказал о том, куда обращаться казахстанцам, столкнувшимся с подобными ситуациями. "В последние дни действительно пользователи обсуждают эту тему в связи с фактами, когда в информационную систем...
Ответственный за раздел
Светлана Антонова
Журналисты сайта InAktau.kz всегда на связи.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Актау больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!

Редактор - InAktau.kz:
[email protected]
+7(777) 22-22-105