Новостройки Казахстана: возможные риски при покупке

Основные риски при покупке квартиры в новостройке

На рынке первичной недвижимости покупателю иногда бывает трудно избежать крайне неприятных, а иногда просто сбивающих с ног неожиданностей. В средствах массовой информации практически постоянно звучат истории о замораживании или просто прекращении строительства, а в лучшем случае о затягивании сроков сдачи в эксплуатацию. И пока городские власти решают, что делать со сложившейся ситуацией, новостройки Алматы, Астаны и других городов Казахстана стоят недостроенными и разрушаются, а недобросовестные застройщики спокойно пользуются деньгами, полученными от людей.

Иногда удается преодолеть возникшие сложности законным способом. Над этим работает множество специалистов совместно с представителями властей. Но надежда на решение уже возникшей проблемы – довольно слабое утешение. Особенно в том случае, когда покупатель с трудом накопил необходимую сумму и целиком вложил ее в осуществление своей мечты, а компания-мошенник буквально на глазах растворяется вместе с кровно заработанными обманутых дольщиков. Поэтому всегда следует придерживаться выполнения условия – лучший способ решения любой проблемы заключается в предотвращении ее возникновения.

Как же не попасть в опасную ситуацию на пути к своей мечте? Прежде всего, стоит получить из надежных источников побольше информации о строительной компании заинтересовавшей вас недвижимости, послушать, что говорят о них люди, почитать отзывы в социальных сетях и т.д. Многие помнят, как в начале девяностых в людных местах и, особенно на вокзалах, “работали” так называемые наперсточники, выманивая у доверчивых прохожих деньги. Стали бы люди доверять им, если бы знали, что те зарабатывают обманом, понимали бы механизм? Скорее всего, нет. Методы обмана мошенников разных типов основаны на создании иллюзии и практически одинаковы, и если вы хотите избежать неприятностей, то, как говорят иллюзионисты, – следите за руками.

Кроме намеренных противоправных действий со стороны застройщика следует опасаться также того, что при всем своем желании компания может просто не справиться с взятыми на себя обязательствами. Поэтому, прежде чем заключить договор со строительной компанией необходимо проверить ее надежность, включая финансовую состоятельность, время работы на рынке недвижимости и оснащенность. Обязательно стоит проверить историю построенных ею объектов недвижимости, и какова судьба этих объектов. И только после всестороннего изучения застройщика и полного пакета документов на предлагаемую недвижимость можно переходить к следующему этапу – заключению договора.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Раскрытие темы
(0 оценок)
13 просмотров в июне
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Происшествия
Фотографии разбитых перил в редакцию прислали неравнодушные жители города. Бетонные сооружения оказались разрушены на расстоянии 60 метров от пункта полиции, передает инАктау. Директор ТОО "Нурсат", занимающийся монтажно-строительными работами на объекте, Максат Имамурзин, отметил, что в районе набережной города уже были зарегистрированы случаи вандализма. "Письмо с жалобами было отправлено в отдел административной полиции, где пообещали усилить патрулиров...
Криминал
В Мангистауской области заместитель руководителя областного филиала АО НК "КазАвтоЖол" подозревается в получении на системной основе взяток в сумме более 1 млн. тенге от представителей подрядных организаций за не привлечение к административной ответственности и незаконное лоббирование интересов при проведении госзакупок, сообщает инАктау со ссылкой на  пресс-службу АДГСПК РК. Департаментом антикоррупционной службы Мангистауской области выявлены неоднократн...
Спорт
Четыре медали по плаванию среди спортсменов с поражением опорно-двигательного аппарата и нарушением зрения привезла жительница Актау из Европы, передает ИнАктау. Серия кубков мира по плаванию завершилась для Эллины Байдельдиновой двумя серебряными и двумя бронзовыми медалями. Соревнования проходили в городах Линьяно-Саббьядоро (Италия) и Берлине (Германия). За призовые места боролись 500 участников из 50 стран мира. Актауская спортсменка завоевала индивиду...
Криминал
Вора-домушника отпустили из зала суда, передает инАктау. Из материалов уголовного дела стало известно, что мужчина проник в дом в поселке Баскудык, откуда вынес сотовые телефоны марки "Samsung Galaxy J4", "Huawei", "Samsung galaxy duos". Общая сумма ущерба хозяевам дома составила 136 тысяч тенге. "В ходе судебного заседания установлено, что стороны помирились в порядке медиации. Постановлением Мунайлинским районным судом уголовное дело в отношении подусуди...
Власть
По уровню коррупции Казахстан на излете советского периода выглядел значительно более привлекательным, чем сейчас, когда это явление захватило все сферы деятельности. Ликвидация партийного, народного контроля и контроля со стороны правоохранительных органов (ОБХСС), умноженная на бурный рост предпринимательства и культ «золотого тельца», дала пышные коррупционные всходы, пишет издание Ритм Евразии. По словам председателя Агентства по делам госслужбы и прот...
Общество
По прогнозу синоптиков, температура воздуха поднимется выше +35 градусов Цельсия. Во вторник, 18 июня, температура воздуха в городе днем +34 +36 градусов жары, ночью до +22 градусов тепла. Ясно. Без осадков.
Общество
Выезды на природу, вечерние прогулки у моря, душевные беседы у костра – все это то, с чем ассоциируется лето. А еще, лето – это время, посвященное близким людям. Мы предлагаем поделиться со всем городом вашими выходными в кругу семьи, поучаствовав в конкурсе фотографий «Семейные выходные». Это могут быть теплые, душевные или забавные фото. Кто-то любит отдыхать дома перед телевизором, кто-то катается на велосипедах, а кто-то ходит всей семьей по магазинам....
Власть
Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев своим постановлением приказал создать два новых министерства, сообщается на сайте Акорды. "В соответствии с подпунктом 3 статьи 44 Конституции Республики Казахстан в целях модернизации и повышения эффективности системы государственного управления постановляю образовать: Министерство торговли и интеграции Республики Казахстан с передачей ему функций и полномочий: Министерства национальной экономики РК в области форми...
Общество
Более 20 руководителей отделов Мангистауской области вышли на субботник на 43 километре и вывезли с пляжа полный КАМАЗ мусора, передает инАктау. Субботник, приуроченный ко 27-летию Казахстанской полиции, прошел 15 июня на побережье в районе излюбленного места отдыха горожан – на 43 километре. По словам участников субботника, содержать родной город в чистоте несложно и не стыдно. "Благоустройство и очистка города должна стать не примером для жителей области...
Ответственный за раздел
Светлана Антонова
Журналисты сайта InAktau.kz всегда на связи.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Актау больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!

Редактор - InAktau.kz:
news@inaktau.kz
+7(777) 22-22-105