Новостройки Казахстана: возможные риски при покупке

Основные риски при покупке квартиры в новостройке

На рынке первичной недвижимости покупателю иногда бывает трудно избежать крайне неприятных, а иногда просто сбивающих с ног неожиданностей. В средствах массовой информации практически постоянно звучат истории о замораживании или просто прекращении строительства, а в лучшем случае о затягивании сроков сдачи в эксплуатацию. И пока городские власти решают, что делать со сложившейся ситуацией, новостройки Алматы, Астаны и других городов Казахстана стоят недостроенными и разрушаются, а недобросовестные застройщики спокойно пользуются деньгами, полученными от людей.

Иногда удается преодолеть возникшие сложности законным способом. Над этим работает множество специалистов совместно с представителями властей. Но надежда на решение уже возникшей проблемы – довольно слабое утешение. Особенно в том случае, когда покупатель с трудом накопил необходимую сумму и целиком вложил ее в осуществление своей мечты, а компания-мошенник буквально на глазах растворяется вместе с кровно заработанными обманутых дольщиков. Поэтому всегда следует придерживаться выполнения условия – лучший способ решения любой проблемы заключается в предотвращении ее возникновения.

Как же не попасть в опасную ситуацию на пути к своей мечте? Прежде всего, стоит получить из надежных источников побольше информации о строительной компании заинтересовавшей вас недвижимости, послушать, что говорят о них люди, почитать отзывы в социальных сетях и т.д. Многие помнят, как в начале девяностых в людных местах и, особенно на вокзалах, “работали” так называемые наперсточники, выманивая у доверчивых прохожих деньги. Стали бы люди доверять им, если бы знали, что те зарабатывают обманом, понимали бы механизм? Скорее всего, нет. Методы обмана мошенников разных типов основаны на создании иллюзии и практически одинаковы, и если вы хотите избежать неприятностей, то, как говорят иллюзионисты, – следите за руками.

Кроме намеренных противоправных действий со стороны застройщика следует опасаться также того, что при всем своем желании компания может просто не справиться с взятыми на себя обязательствами. Поэтому, прежде чем заключить договор со строительной компанией необходимо проверить ее надежность, включая финансовую состоятельность, время работы на рынке недвижимости и оснащенность. Обязательно стоит проверить историю построенных ею объектов недвижимости, и какова судьба этих объектов. И только после всестороннего изучения застройщика и полного пакета документов на предлагаемую недвижимость можно переходить к следующему этапу – заключению договора.

Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции
Актуальность
(0 оценок)
Изложение
(0 оценок)
Раскрытие темы
(0 оценок)
14 просмотров в сентябре
Я рекомендую
Пока никто не рекомендует
Общество
По данным синоптиков, осадков в городе не ожидается. В воскресенье, 15 сентября, температура воздуха в Актау днем до +27 градусов тепла, ночью до +16 градусов Цельсия. Облачно, без осадков. Скорость ветра до 12 метров в секунду.
Общество
Наполигоне "Оймаша" Мангистауской области завершаются лагерные сборы Ракетных войск и артиллерии, которых называют "Богами войны". В течение месяца все артиллерийские подразделения Западного направления – Атырауского, Актауского и Актюбинского гарнизонов – в полевых условиях совершенствовали навыки ведения боевых действий в наступательном и оборонительном бою. Командующий войсками Регионального командования "Запад" полковник Нурлан Алдияров поставил перед...
Общество
В Департаменте по чрезвычайным ситуациям по Мангистауской области рассказали, что 19 сентября в городе прозвучат сирены. Жителей попросили сохранять спокойствие. Система оповещения населения заработает с целью проверки на исправность. Электросирены актауцы услышат в 19.00 вчера.
Общество
Мангистауские водолазы обезвредили в русле реки Арысь более сорока снарядов.  Специалисты провели под водой в полном снаряжении в общей сложности 56 часов. Об этом сообщили в Министерстве обороны Республики Казахстан, передает инАктау. К ликвидации последствий взрывов боеприпасов в городе Арысь привлечены водолазы Военно-морских сил РК из Мангистауской области. В группу вошли восемь специалистов водолазного дела: капитан-лейтенант Фархат Тагирбеков, капита...
Общество
Три дня жители жилого массива не могут дождаться машин с питьевой водой. Водопровода в Рауане до сих пор нет, а привозную воду приходиться, по словам людей, чуть ли не "выбивать", передает инАктау. "В прошлом году нам обещали, что два водовоза будут доставлять нам воду по низкой цене. Но мы ее покупаем по 2156 тенге за 4 куба. В этот тариф входит сама вода, зарплата водителя, техобслуживание машины, накладные расходы, соцотчисления, НДС. Да мы согласны и н...
Общество
Синоптики обещают солнечный выходной. В субботу, 14 сентября, температура воздуха в Актау днем +23 градуса тепла, ночью до +16 градусов Цельсия. Солнечно, без осадков. Скорость ветра до 12 метров в секунду. Как весело и с пользой провести выходные, смотри на сайте инАктау в разделе "Афиша".
Общество
До Нового года еще, казалось бы, далеко, и в сентябре тема не актуальна. Однако тендер на оформление города к самому главному празднику зимы уже объявлен и совсем скоро начнется "борьба" между компаниями за наведение красоты в Актау. В этом году на украшения города к новогодним праздникам город выделил 37 миллионов 596 тысяч тенге. Стоит напомнить, что в последние годы украшением города к празднику занимались кто угодно – фирма по установке окон, например,...
Спорт
Спортивная копилка Мангистауской области пополнилась серебряной и двумя бронзовыми медалями, передает инАктау со ссылкой на пресс-службу федерации бокса Мангистауской области. 13 сентября в Таразе завершился международный турнир по боксу среди молодежи памяти мастера спорта СССР, заслуженного тренера КазССР Кенеса Омарова. За звание лучших боролись более 100 спортсменов. От Мангистауской области на соревнования отправились четверо воспитанников Мангистауск...
Происшествия
Преступника, заколовшего свою жертву, сотрудники Департамента полиции по Алматинской области разыскивали более трех месяцев. В итоге его задержали в Актау, где он уже успел устроиться на работу, передает инАктау со ссылкой на Newtimes.kz. Преступление было совершено в июне этого года в Талгаре. Из материалов дела известно, что 23-летний подозреваемый распивал спиртное со своим знакомым. В ходе посиделок между собутыльниками завязалась ссора, которая переро...
Ответственный за раздел
Светлана Антонова
Журналисты сайта InAktau.kz всегда на связи.

Пишите нам, звоните, сообщайте о городских новостях и событиях - мы надеемся, что с Вашей помощью горожане узнают о жизни Актау больше.

Вместе с Вами мы сделаем наш город лучше!

Редактор - InAktau.kz:
news@inaktau.kz
+7(777) 22-22-105