Парковочные места за 900 тысяч тенге шокировали квартировладельцев жилого комплекса в Актау (ВИДЕО)

Жильцы ЖК "Каспий Тауэрс", расположенного в 17 микрорайоне, пожаловались на баснословные суммы за наземную парковку у дома. По их словам, стоимость машиноместа  варьируется от 700 до 900 тысяч тенге с одного владельца. Об этом в предварительном договоре купли-продажи квартир, сетуют жильцы ЖК, не было сказано ни слова. В компании-застройщика объяснили, что парковка является частной собственностью предприятия, и они имеют право продавать парковочные места, передает ИнАктау.

В редакцию сайта InAktau.kz обратился житель дома №5 жилого комплекса "Каспий Тауэрс" Аманжол, который получил ключи от новенькой квартиры в декабре прошлого года. Радовало его то, что спереди и сзади дома есть наземные парковки и переживать за свой автомобиль, припаркованный где-то на задворках, ему не придется. Тем временем количество жильцов росло, а мест на наземной парковке становилось все меньше. Вскоре ожидания Аманжола сменились реальность. Ему сказали, что места для машин бесплатны только  на наземной парковке спереди дома, а на той, что расположенной позади, места необходимо выкупать. Стоимость одного парковочного места от 700 до 900 тысяч тенге. 

"На момент приобретения квартиры нас об этом не предупреждали. Представители компании-застройщика ТОО "СМК-4" выдали мне предварительный договор, в котором в технической спецификации квартиры было указано, что дополнительно оплачивается только подземный двухэтажный паркинг вместимостью 150 автомобилей. Сейчас на наземной парковке спереди дома нам не хватает мест для автомобилей. А покупать машиноместо не все жильцы могут себе позволить. Вдобавок некоторое время назад на задней парковке установили шлагбаум, чтобы мы туда не могли заезжать. Представители строительной компании сказали, что это нормально, ведь в договоре не указано, что эта парковка наша. Но хочу отметить, что в документе не сказано, что она принадлежит им", - сетует Аманжол.

Юрист компании-застройщика отметил, что строительство жилого комплекса было начато с целью решить проблему 63 дольщиков, которые стали жертвами мошенников ТОО "ДАВ-2".

"Ни одна строительная компания города Актау не бралась за завершение дома, который не достроила недобросовестная компания.  В качестве компенсации городским акиматом передан в наше владение земельный участок площадью 0,24 гектара под строительство дома №3, и 0,48 гектаров под строительство жилых домов №4 и 5. Учитывая социальную значимость проекта, наша компания взялась за завершение работ, которые к настоящему моменту выполнила", - сказано в официальном письме.

В компании рассказали, что на момент возведения данного дома, обсуждался вопрос нехватки парковочных мест.

"Задняя часть дома на тот момент никак не могла использоваться под парковку, ввиду наличия на ней магистральных сетей газопровода, водопровода, канализации, связи и электроснабжения. Данная территория предназначалась как коридор для магистральных сетей. В течение двух лет нашей компанией велась работа по выносу сетей, после чего стал возможен выкуп в частную собственность данного участка, и строительства на нем наземного и подземного паркинга", - добавили в компании.

После завершения строительства "СМК-4" официально зарегистрировала наземные и подземные парковочные места в соответствующих государственных органах, после чего они отошли во владения компании.

"Таким образом, данный участок, а именно задняя часть дома, никакого отношения к самим домам не имеет", - подытожили в "СМК-4".

Между тем, застройщик заключил меморандум с акиматом города Актау по благоустройству территории. Сегодня был согласован эскизный проект бесплатной парковки возле дома №3.

"Изначально мы хотели положить на участке асфальт, но акимат нам не позволил ввиду того, что там проходят инженерные сети. Поэтому мы засыпали ее песчанно-гравийной смесью. На сегодняшний день имеется как бесплатная, так и платная стоянка, способная удовлетворить потребность в парковочных местах жильцов жилого комплекса "Каспий Тауэрс", - добавили в компании.

Тем не менее, около 100 жильцов дома собирают документы, которые затем хотят передать в суд.