В Актау в сентябре подешевело жилье

В Актау в сентябре подешевели квартиры, однако с начала года город уверенно лидирует в пятерке с наиболее подорожавшим жильём. Об этом сообщает Krisha.kz.

В сентябре в большинстве городов Казахстана подорожали квартиры.

Самым значительным оказался рост цен в Алматы. Квадратный метр предлагают уже по 537,1 тысяч тенге, что на 3,3 % дороже, чем в августе.На 2,8 % выросли цены в Уральске, где максимум обновлён до 266,1 тысяч тенге за квадрат.

Недвижимость в Нур-Султане подорожала на 2,4 %, до 396,2 тысяч тенге за квадратный метр.

Снижение произошло только в Актау (-3,1%) и Шымкенте (-1,5%).

В топ-5 городов с наиболее подорожавшим в 2021 году жильём вошли: Актау (+26,7%), Актобе (+18,8%), Кызылорда (+1,9%), Уральск (+16,3%) и Семей (+16,3%).

Это рекордная динамика в этом городе с начала года. В девяти регионах из 17 прирост цен ограничился 1-2%.

«В среднем по стране жильё в сентябре подорожало на 1,2%, с начала года — на 12,9%», - говорится в сообщении.

По мнению экспертов, влияние пенсионного ажиотажа ещё не завершилось. Спрос остаётся высоким, несмотря на то что объёмы изъятия накоплений снизились более чем в четыре раза. Количество сделок в Казахстане откатилось всего на 16%, тогда как максимальный прирост достигал 70%. Из-за высокого спроса изменилась структура рынка, появилось больше дорогих объектов. Кроме того, на вторичный рынок влияет рост цен на первичку — застройщики ссылаются на возросшую себестоимость строительства.