Жильцы новостройки Актау пожаловались на затягивание застройщиком сдачи дома в эксплуатацию

В Актау жители пожаловались на затягивание застройщиком ввода дома в эксплуатацию. Как заверяют жильцы, это выгодно застройщику – он собирает повышенные тарифы.

Жалобу опубликовали в Telegram-чате акимата Мангистауской области.

По словам автора обращения, многоквартирный жилой дом на участке №31/2 в 27 микрорайоне (ЖК «Anissa Residense») должны были сдать в эксплуатацию еще летом 2022 года.

«ТОО «Elite Construction Group» согласно предварительному договору купли-продажи должны построить и сдать дом в июне 2022 года. Однако не успели и воспользовались правом продление срока строительства на два квартала. В декабре 2022 года должны были получить документы на квартиры. Но просрочка сдачи дома в эксплуатацию идет уже седьмой месяц», - пишет житель жилого комплекса.

Сейчас из 27 квартир заселены 13. Покупатели квартир заселились туда от безысходности в марте – снимать жилье больше было не по силам.

«Застройщик обещаниями, что получит разрешение и для избежание огласки, разрешил заехать еще в марте», - пишет житель дома.

С тех пор жильцов душат поборами, утверждает автор сообщения. По его информации,застройщик не спешит сдавать дом в эксплуатацию так как с хозяев квартир получает деньги в повышенных тарифах:

• за электроэнергию, воду – не имея лицензий на передачу данных коммунальных услуг;
• за отсутствующий ЖЭК;
• собрали деньги за домофон, без предоставления документов на него и карточки на домофон продают вдвое дороже;
• собрали деньги за не работающий шлагбаум;
• в январе собрали по 25 000 тенге якобы на технический паспорт квартир.

«Эти необоснованные сборы все время продолжаются… Каждый месяц оплачиваем за коммунальные услуги на личные счета физических лиц через Каспий. Теперь застройщик привел незнакомого нам человека - якобы это представитель ЖЭК или ОСИ. Требуют ежемесячные оплаты за ЖЭК, который не оказывает нам услуги. За неоплату отправили уведомление по квартирам якобы будут расторгать предварительный договор купли-продажи. Угрозами запугивают жильцов! Сегодня начали отключать свет и воду жильцам!», - говорится в жалобе.

Жильцы бояться, что застройщик оставит их с огромными долгами за комуслуги, как это было в других ЖК, и просят акимат разобраться в проблеме, а также помочь получить документы на квартиры.

В ГУ «Актауский городской отдел архитектуры и градостроительства» ответили на обращение.

По предоставленной информации, акимат Актау акт ввода данного многоквартирного жилого дома в эксплуатацию не принял на учёт.

«Все жилые многоквартирные дома после ввода в эксплуатацию сдаются на биллинг для открытия личных счетов для жителей. До сдачи объекта в эксплуатацию для обеспечения электроэнергией, тепло-водоснабжением, канализацией заключается договор между землепользователем или же застройщиком с соответствующими коммунальным организациями. Согласно действующему законодательству застройщик не имеет права, передавать квартиры, заселять квартиры до ввода в эксплуатацию объекта. На сегодня застройщик прошел процедуры по вводу объекта в эксплуатацию», - ответили в акимате.

Читайте также: Любой ценой – застройка скал в 4А микрорайоне продолжается вопреки желаниям жителей