Жители дома в 28А микрорайоне Актау остались без ОСИ и отопления

Жительница 28А-10 обратилась в редакцию inAktau.kz с просьбой помочь решить проблему с ОСИ. 

«Я инвалид колясочник 1-группы. Живу по адресу: 28А микрорайон, 10 дом. У нас возникла такая проблема. Раньше у нас было ОСИ, им руководила Гульнар Тажигул. Но почему-то ее сняли. Вместо нее нет никого. И теперь мы сидим без отопления, без горячей воды, дворников и сантехников. Куда нам обращаться и что делать?» - задается вопросом жительница Актау. 

В Ассоциации управляющих, сервисных компаний и ОСИ Мангистауской области рассказали, что отсутствие управляющей компании в доме – это нарушение жилищного законодательства. 

Поэтому для начала жителям необходимо зафиксировать проблему на видео: отсутствие горячей воды, отопления, грязный подъезд. Кроме того, необходимо собрать подписи жильцов дома о том, что в доме не оказываются услуги. 

А затем обратиться в жилищную инспекцию с требованием провести проверку, назначить временное управление и обязать восстановить отопление и подачу горячей воды. 

«Можно отправить заявление через через eGov/eOtinish. Также необходимо подать коллективное обращение на имя акима города с просьбой взять ситуацию на контроль и предоставить временную управляющую компанию. Кроме того, самим жителям необходимо срочно созвать собрание собственников. Они имеют право собраться даже без председателя. На собрании необходимо выбрать временного представителя дома, либо избрать нового председателя ОСИ, либо заключить временный договор с управляющей/сервисной компанией. При этом решение нужно оформить протоколом. Если отопление отключено по чьей-то инициативе, то это является грубым нарушением. В этом случае Жилищная инспекция обязана дать предписание и обеспечить запуск тепла. Если же реакции на обращение не последовало, то необходимо повторное обращение в акимат и дополнительно в прокуратуру и управление энергетики и ЖКХ с указанием на бездействие должностных лиц», - рассказали в Ассоциации.  

Там также добавили, что в настоящее время в жилых домах №7 и №8 28А микрорайона проводится регистрация ОСИ в департаменте юстиции.

«Создание объединений собственников имущества осуществляется по инициативе жителей указанных домов. Ассоциация управляющих, сервисных компаний и объединений собственников имущества Мангистауской области оказала бесплатную практическую и методическую помощь жителям домов №7 и №8 в организации и проведении общего собрания собственников, а также в подготовке полного пакета документов для регистрации ОСИ. Работа ведётся в соответствии с требованиями действующего законодательства Республики Казахстан. Дополнительно сообщаем, что Ассоциация УСКиОСИ Мангистауской области готова оказать бесплатную консультационную и организационную поддержку жителям других домов при обращении по вопросам создания и регистрации ОСИ, проведения общих собраний, восстановления управления домом, решения проблем, связанных с отсутствием обслуживания», - добавили в организации.