В ДГД Мангистау рассказали, за какое имущество нужно платить налог

Налог на имущество физических лиц взимается не только с квартир. Под налогообложение также попадают жилые дома, дачи, гаражи, парковочные места, кладовые, хозяйственные постройки и земельные участки, передает inAktau.kz.

В Департаменте государственных доходов по Мангистауской области рассказали, какие объекты учитываются при расчёте налога.

В перечень входят квартиры, жилые дома и комнаты, здания, дачные постройки, гаражи, парковочные места, кладовые, хозяйственные и служебные помещения, пристройки и земельные участки, находящиеся в собственности физических лиц.

Налог рассчитывают органы государственных доходов. Для жилья и дачных построек налоговой базой является стоимость объекта, определяемая Государственной корпорацией «Правительство для граждан» по состоянию на 1 января года, следующего за налоговым периодом.

Для объектов стоимостью до 2 млн тенге включительно применяется ставка 0,05%. При более высокой стоимости действует прогрессивная шкала. Налог по объектам стоимостью до 450 млн тенге рассчитывается с учётом стоимости каждого объекта. Если совокупная стоимость имущества одного собственника превышает 450 млн тенге, применяется повышенная ставка. Сумма налога составляет 2 946 600 тенге плюс 2% от суммы превышения 450 млн тенге.

Для отдельных категорий граждан предусмотрены льготы. В их числе Герои Советского Союза и Социалистического Труда, лица, удостоенные званий «Халық қаһарманы» и «Қазақстанның Еңбек Ері», участники Великой Отечественной войны и приравненные к ним лица, лица с инвалидностью, женщины, удостоенные звания «Мать-героиня» или награждённые подвеской «Алтын алқа», а также отдельно проживающие пенсионеры. Льготы предоставляются в пределах, установленных Налоговым кодексом.

Собственники квартир и комнат в многоквартирных жилых домах не являются плательщиками налога на имущество в части доли земельного участка, занятого таким домом.

В ДГД также рассказали о налоге при продаже недвижимости. С 1 января 2026 года при продаже жилой недвижимости, дач, гаражей, парковочных мест, кладовых, объектов личного подсобного хозяйства и земельных участков имущественный доход возникает, если объект находился в собственности менее двух лет. Это правило применяется к объектам, приобретённым после вступления в силу нового Налогового кодекса. Для объектов, приобретённых до 2026 года, сохраняется минимальный срок владения один год.

При продаже нежилой (коммерческой) недвижимости прирост стоимости облагается независимо от срока владения. ИПН рассчитывается с разницы между ценой продажи и ценой приобретения: 10% с прироста до 8 500 МРП и 15% с суммы превышения.

Проверить сумму начисленного налога можно в мобильном приложении e-Salyq Azamat, на портале eGov.kz и интернет-ресурсе Комитета государственных доходов.