«Скоро на одной ноге будем стоять!»: жители 5 микрорайона Актау выступили против строительства центрального теплового пункта

В пятом микрорайоне Актау жители выступили против строительства центрального теплового пункта (ЦТП) между домами № 4 и № 9. Горожане опасаются шума и вибраций, сокращения парковочных мест и проблем с безопасностью детей, которые ежедневно ходят по этой дороге в школу. Представители акимата объяснили жителям, что объект необходим для модернизации системы теплоснабжения и улучшения подачи тепла в микрорайоны города. Однако жителей не устраивает выбранное место, и они требуют показать разрешительные документы и проверить соблюдение нормативов, передает inAktau.kz. 

Спор разгорелся после начала работ по установке металлического ограждения строительной площадки. По словам жителей, территория использовалась для парковки автомобилей и прохода, а о планах разместить здесь тепловой пункт их заранее не предупредили. Один из главных вопросов, который поднимают горожане, - расстояние от будущего объекта до жилых зданий. Жители утверждают, что для такого технического сооружения необходимо соблюдать санитарные требования, и попросили предоставить заключения государственных экспертиз и санитарно-эпидемиологической службы. Однако ни одного документа представители служб не предоставили. 

«Вибрации, а тем более в ночное время, будут мешать жителям. Согласно санитарным нормам, такое техническое сооружение должно находиться на расстоянии 25 метров от жилых домов. Здесь такого расстояния нет. Для небольших ЦТП, которые обслуживают один-два дома, допускается меньшее расстояние, а для районных пунктов, как у нас, должно быть предусмотрено 20-30 метров»,- говорят жители.

Горожане также заявляют, что строительство затрагивает придомовую территорию, которой пользовались жители нескольких домов. По их словам, после установки ограждения не осталось мест для парковки, а пространство для передвижения пешеходов сократилось.

«Вы заняли нашу придомовую территорию! Итак места нет, скоро на одной ноге будем стоять! У каждого дома есть стоянка, и теперь нас лишают и этих мест. Почему нельзя было построить объект в другом месте, где рядом нет жилых домов? Здесь интенсивное движение, наши дети ходят в школу. Рядом находятся социально значимые объекты, и мы считаем, что при выборе места необходимо было учитывать безопасность жителей», - заявили участники встречи.

Кроме того, жители отмечают, что под угрозой пожарная безопасность дома № 9. После установки ограждения и перекрытия дороги ни одна пожарная техника не сможет подъехать к дому со стороны балконов. В ходе обсуждения один из представителей застройщика пояснил, что компания выполняет работы на участке в рамках проекта, а решение о строительстве принято не ею.

«Я застройщик. Мне сказали здесь построить, и я строю», - ответил представитель компании на вопрос жителей о выборе места.

На встрече с жителями руководитель отдела жилищно-коммунального хозяйства акимата Актау Руслан Жукенов объяснил, что строительство ЦТП связано с необходимостью модернизировать систему теплоснабжения города. По его словам, оборудование МАЭКа эксплуатируется уже около 50-60 лет, а по мере развития Актау нагрузка на систему теплоснабжения возрастает. Поэтому город постепенно переходит к новым техническим решениям, которые должны повысить эффективность распределения тепла и улучшить обеспечение горячей водой.

«Сегодня у нас есть проблемы с отоплением и горячим водоснабжением, в том числе летом и зимой. МАЭК постепенно перестает справляться с нагрузкой, а город развивается, поэтому нам необходимо переходить к энергосберегающим технологиям. Один из этапов этой работы – это  установка центральных тепловых пунктов»,- пояснил Руслан Жукенов.

По словам представителя акимата, подобные проекты уже реализованы в 3А и 1Б микрорайонах. Власти утверждают, что после запуска одного из объектов улучшилось теплоснабжение не только первого, но и четвертого и пятого микрорайонов. Высвободившееся тепло, как сообщил Жукенов, удалось направить в другие части города.

Жители предложили рассмотреть альтернативные площадки, в том числе территорию в районе станции Меловая, где, по их мнению, объект можно разместить вдали от жилых домов, школ и детских садов.

Однако в акимате заявили, что расположение теплового пункта определяется техническими расчетами и особенностями системы теплоснабжения. По словам Жукенова, строительство объекта в другом месте потребовало бы прокладки дополнительных трубопроводов через частные земельные участки, что увеличило бы стоимость проекта.

«Город уже застроен. Есть собственники квартир, частные лица, земельные участки, которые необходимо учитывать. Свободных площадок практически не осталось. Мы обеспечиваем теплом непосредственно этот микрорайон, и тепло будет поступать с МАЭКа в центральный тепловой пункт, где оно будет регулироваться и распределяться по домам», - объяснил руководитель отдела ЖКХ.

Он также отметил, что перенос объекта к станции Меловая потребовал бы прокладки труб на расстояние около двух с половиной километров. По его словам, трасса проходила бы через большое количество частных территорий, а необходимость договариваться с собственниками и выплачивать компенсации значительно увеличила бы затраты. Представитель компании, участвующей в реализации проекта, пояснил, что строительство ЦТП является частью перехода от открытой системы теплоснабжения к закрытой. Сейчас отопление и горячее водоснабжение связаны с действующей схемой подачи тепла, а после модернизации эти системы будут разделены.

«Подогрев воды будет осуществляться за счет тепла, поступающего от МАЭКа. Проект предусматривает переход от открытой системы теплоснабжения к закрытой. В дальнейшем отопление и горячее водоснабжение будут разделены: одна труба будет предназначена для отопления, другая – для подачи горячей воды. Это позволит регулировать системы независимо друг от друга, в том числе отключать горячее водоснабжение летом без необходимости отключать отопление», - пояснил инженер компании.

По его словам, переход на новую систему также должен улучшить качество горячей воды и сделать подачу тепла более управляемой. Представитель компании привел в пример ранее реализованный проект в первом микрорайоне, после запуска которого удалось улучшить теплоснабжение ряда соседних микрорайонов. Жители же настаивают, что при реализации проекта необходимо учитывать не только технические расчеты, но и повседневные потребности людей, живущих рядом со строительной площадкой.

Они требуют предоставить документы, подтверждающие законность размещения ЦТП на выбранном участке, а также проверить соблюдение санитарных, противопожарных и иных обязательных требований. Заявления в соответствующие инстанции уже написаны и направлены.