Дважды продали квартиры: юрист заявила о махинациях в сфере строительства Актау

Квартира, за которую шесть лет платил житель Актау, оказалась во владении другого человека. Пострадавший потребовал привлечь к уголовной ответственности компанию-застройщика, однако дело закрыли за отсутствием состава преступления. В итоге житель Актау остался без новой квартиры и денег. Также, как и с десяток других пострадавших, передает inAktau.kz. 

Летом 2018 года гр.М заключил договор купли-продажи квартиры №55 в многоквартирном жилом комплексе «B-Group» и внес первоначальный взнос 8 млн 170 тысяч тенге. Спустя год компания расторгла этот договор в связи с тем, что она стала жилищно-строительным кооперативом «Альянс 2019». Кооператив заключил новый договор. 

«В договоре было указано, что сумма в размере 8 170 000 тенге была оплачена до перехода в ЖСК, а на оставшуюся сумму паевого взноса был сформирован график оплаты в течение 10 месяцев в размере 149 000 тенге. Это взнос в размере 9 660 000 тенге он оплатил полностью. Жилой комплекс строился долго, и вот, наконец, он был достроен. Но мужчина неожиданно узнает, что этом доме, в этой квартире проживает другой человек, он там сделал ремонт, у него такой же договор, только квартира значится под номером 55А. Я взялась за это дело, вышла на связь с застройщиком. Он пообещал, что даст, только другую квартиру, потому что уже все распродано и нет больше таких же свободных квартир. С тех пор прошло уже 9 месяцев, они просто время тянут», - рассказывает юрист Жумасулу Мединаева. 

Ранее пострадавший обращался в ДП и прокуратуру, однако дело закрыли за отсутствием состава преступления. 

В официальном ответе департамента полиции пострадавшему разъяснили, что уголовное дело закрыто. 

"По фактам, изложенным в заявлении,  было возбуждено уголовное дело по статье 190 ч. 4 УК РК (мошенничество в крупном размере). По результатам расследования состав преступления не установлен.  В соответствии с п.2 ч. 1 ст. 35 УПК производство по делу прекращено. Решение утверждено прокуратурой города Актау",- говорится в ответе ДП области. 

Пострадавший до сих пор не может получить ни квартиру, ни свои деньги.

"Он будет в суде требовать именно квартиру, так как за эти годы деньги обесценились, и теперь за такую сумму он не сможет найти равноценное жилье», - добавляет юрист.

Иск о взыскании суммы уже направлен в Актауский городской суд №2.

Пока готовился материал, выяснилось, что таких пострадавших - не меньше десятка. К примеру, одна из пострадавших вложила 110 млн в коммерческое помещение, однако часть помещения была перепродана, у нее есть решение суда о взыскании суммы. Ещё одна пострадавшая также не смогла получить свою квартиру, за которую она выплатила 19.5 млн тенге.

Общий ущерб составил около 200 млн тенге. Сейчас пострадавшие от действий застройщика обращаются во все госорганы и в суд. 

Взять комментарий у самого застройщика не удалось. Редакция обратилась к нему 4 июня - тогда он пообещал, что предоставит ответ в ближайшее время, а затем 9 июня, и снова - одни обещания.

Если вы пострадали от действий этого застройщика, можете обратиться к юристу Жумансулу Мединаевой. Тел.: +7 708 272 02 23.