Что говорит закон?
Согласно положениям Закона о банках, кредит представляет собой письменное соглашение, в соответствии с которым мы занимаем деньги у банка для определенной цели. Так нужно ли банку знать, на что мы потратим заемные деньги?
Кредиты, или круглосуточные займы от МФО – это договор, который влечет за собой ряд последствий, как правовых, так и экономических. Обе стороны, т.е. банк и заемщик, обязуются выполнять условия, указанные в договоре. Финансовое учреждение гарантирует получение кредита на определенную сумму на определенный срок и на согласованных условиях, а потребитель обязуется погасить долг в установленные сроки, включая расходы на его получение.
Варианты целевого кредитования
Банковское законодательство определяет точные правила кредитного договора. Одним из них является четкое определение цели, на которую могут быть потрачены заемные средства. Подписывая договор потребительского кредитования, заемщик обязуется использовать деньги по назначению. При принятии решения о рассрочке или отсрочке платежа очевидно, что деньги нужно потратить на конкретную вещь, например, на электронику/бытовую технику.
Ипотека – это договор, где всегда указывается цель, на которую будут выделяться средства, чаще всего это покупка квартиры или недвижимости. Этот вопрос вытекает из характера этого кредита. Часто банки указывают цель предлагаемой ими ипотеки. Таким образом, такой кредит можно использовать для: покупки дома, квартиры, участка под строительство, покупки коммунальной или служебной квартиры, покупки сельскохозяйственной недвижимости со строениями, ремонта или пристройки жилого помещения. Это четко определенные цели, которые должны быть включены в кредитный договор.
Нецелевые кредиты
Противоположностью потребительского и ипотечного кредита является нецелевой кредит, не требующий конкретной цели, на которую будут потрачены деньги. Кредитором может быть как банк, микрофинансовая организация или другое финансовое учреждение, так и физическое лицо. Основные правила относительно кредитов регулируются Гражданским кодексом. В случае небольшой суммы кредита расписывать договор не нужно. Тогда применяются правила погашения долга, которые были устно согласованы между кредитором и заемщиком.
Однако для более крупных сумм рекомендуется прописать договор, который в случае возникновения каких-либо споров станет основанием для судебных решений.
По материалам кредитного портала ZaimOboz.